Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP.HCM đã đề nghị tỉnh Lâm Đồng cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl, thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương.

Phúc đáp đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh lâm Đồng cho biết, theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thì hiện nay không có hồ sơ về dự án đầu tư, cấp phép xây dựng đối với Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl.

Về nguồn gốc đất, quá trình chuyển nhượng, Sở Tài nguyên và Môi trường phúc đáp rằng, ngày 1/4/2021, cơ quan này đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781 cho ông Trịnh Văn Quyền và bà Hà Thị Thảo đối với thửa đất số 189, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương. Thửa đất này được tách từ thửa đất số 173.

Ngày 26/4/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Văn Hoan tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 999781.

Đến ngày 16/9/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 cho ông Trần Văn Hoan đối với thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương, diện tích 266 m2 (100 m2 đất ở tại nông thôn và 166 m2 đất trồng cây hàng năm khác), không có nhà ở, tài sản gắn liền với đất được công nhận và thửa đất số 218 được tách từ thửa đất số 189.

Ngày 21/12/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương xác nhận nội dung đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất sang ông Trần Ngọc Quý tại trang 3, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259.

Hiện nay, người sử dụng đất thửa đất số 218, tờ bản đồ số 63, xã Tru Tra, huyện Đơn Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 942259 là ông Trần Ngọc Quý.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất số 189 thành thửa đất số 218 được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 19/1/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Việc xác nhận nội dung chuyển quyền sử dụng đất tại trang 3, Giấy chứng nhận từ ông Trần Văn Hoan thành ông Trần Ngọc Quý do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đơn Dương thực hiện theo quy định của pháp luật.

Hiện nay, trên các trang mạng xuất hiện quảng cáo rầm rộ, mời chào mua đất nền gắn với tên "Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl" tại xã Tru Tra, huyện Đơn Dương.