Lâm Đồng đang rà soát 103 dự án đã được đăng ký thực hiện dự án thí điểm để phân loại rõ dự án đủ điều kiện, phục vụ cho việc xây dựng Nghị quyết dự án thí điểm. Ảnh: Linh Đan

Ngày 5/5, Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Thông báo kết luận của Lê Trọng Yên, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tại cuộc họp nghe Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tình hình xây dựng hồ sơ dự thảo Nghị quyết danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn tỉnh vào ngày 4/5.

Theo đó, ông Yên kết luận, việc xây dựng Nghị quyết dự án thí điểm là nhiệm vụ quan trọng nhằm triển khai thực hiện cơ chế thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội và các văn bản hướng dẫn thi hành; đây là cơ chế đột phá nhằm tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương tổ chức rà soát, tổng hợp danh mục các khu đất, dự án đề xuất thí điểm; bước đầu phân loại các dự án đủ điều kiện và chưa đủ điều kiện theo quy định.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai còn chậm; nhiều dự án cần rà soát đầy đủ điều kiện, tiêu chí theo quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, xây dựng và quy hoạch; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; điều kiện pháp lý về đất đai, nguồn gốc và hiện trạng sử dụng đất.

Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường phải khẩn trương đẩy nhanh tiến độ rà soát, đề xuất UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt các dự án thí điểm trong thời gian sớm nhất.

Ông Yên giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát sự phù hợp của các dự án thí điểm với khu vực đô thị hoặc quy hoạch phát triển đô thị; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, định hướng phát triển đô thị sau sắp xếp đơn vị hành chính. Đồng thời, Sở Xây dựng căn cứ Luật Quy hoạch năm 2025, Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP ngày 15/9/2025 của Chính phủ, quy hoạch sử dụng đất và các quy định khác liên quan, để có chính kiến về các dự án thí điểm đảm bảo có tính kế thừa, chuyển tiếp của Quy hoạch tỉnh, các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở còn hiệu lực, Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ (ý kiến cần nêu rõ từng dự án đảm bảo tiêu chí, điều kiện hay không đảm bảo và lý do). Ý kiến về Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 15/5/2026.

Cùng với đó, Sở Xây dựng hướng dẫn UBND các địa phường, xã, đặc khu về các tiêu chí quy hoạch đô thị (quy mô, dân số, mức độ đô thị hóa, vị trí, mức độ phát triển hạ tầng…) trong việc thực hiện quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn cấp xã. Cập nhật các dự án đủ điều kiện, tiêu chí vào quy hoạch tỉnh và quy hoạch cấp xã để đưa vào danh mục dự án thí điểm.

Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các sở, ngành liên quan rà soát, đánh giá sự phù hợp của các dự án thí điểm với Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (đang trong quá trình điều chỉnh). Trường hợp dự án phù hợp với định hướng phát triển, thì tổng hợp, cập nhật vào quy hoạch tỉnh làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát 103 dự án đã được đăng ký thực hiện dự án thí điểm, trong đó phải phân loại rõ dự án đủ điều kiện, tiêu chí để trình, dự án chưa đủ điều kiện, nêu rõ lý do, hướng xử lý để thông báo, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý theo các điều kiện và tiêu chí lựa chọn dự án theo quy định; trên cơ sở đó, lấy ý kiến, tổ chức cuộc họp (thành phần tham dự là cấp trưởng và cấp phó phụ trách lĩnh vực) các đơn vị có liên quan trước khi tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục dự án thí điểm.

“Việc trình HĐND tỉnh phải đảm bảo tính tập trung, hồ sơ phải đảm bảo đủ thủ tục, căn cứ pháp lý, thống nhất với quy hoạch, chương trình, kế hoạch có liên quan. Trường hợp không đủ điều kiện thì trả lời cho nhà đầu tư biết (hoàn thành trình UBND tỉnh trước ngày 20/5/2026)”, ông Yên yêu cầu.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn các xã, phường trong việc rà soát tính pháp lý của các khu đất, thửa đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm, đảm bảo đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.