Licogi 13 đang triển khai 3 dự án bất động sản trong năm 2016

Hội đồng quản trị Licogi 13 cũng đã đã ra nghị quyết số 10/2016/NQ-LICOGI 13-HĐQT về việc thanh toán nốt cổ tức năm 2015 (5%) và tạm ứng cổ tức 2016 (5%) bằng tiền mặt. Thời gian thực hiện chi trả dự kiến là ngày 9/11/2016, thời gian chốt quyền cùng thời gian chốt danh sách thực hiện quyền mua cổ phiếu đợt phát hành tăng vốn năm 2016 (27/06/2016).

Công ty cũng đã gửi thông báo đến Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam về ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện chi trả cổ tức 2015, tạm ứng cổ tức năm 2016 và quyền mua cổ phiếu phát hành mới. Theo đó ngày đăng ký cuối cùng là ngày 27/06/2016.

Trong kế hoạch tăng vốn của Licogi 13 năm 2016, số vốn thu được dự kiến sẽ được công ty đầu tư đầu tư vào các dự án trọng điểm đang triển khai. Đó là Dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh - giai đoạn 1 (Đà Nẵng), Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Cầu Hưng - Lai Nghi - giai đoạn 1 (Quảng Nam), Dự án khu nhà ở quanh chợ trung tâm thị trấn Tây Đằng, Ba Vì - giai đoạn 1.

Cụ thể, Dự án Khu nhà ở quanh chợ Tây Đằng, Ba Vì, Hà Nội nằm tại trung tâm thị trấn Tây Đằng (Ba Vì, Hà Nội) có quy mô 11,28 ha. Theo phê duyệt của UBND TP Hà Nội, dự án bao gồm 1 chợ trung tâm diện tích 2,12 ha. Phần còn lại là nhà ở liền kề với cơ sở hạ tầng hiện đại phù hợp với nhiều đối tượng có thu nhập khác nhau.

Dự án bắt đầu từ Quý IV/2015 và kết thúc vào Quý 4/2020 với tổng mức đầu tư dự kiến 374 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận 18% trên doanh thu. Năm 2016, LIG dự kiến ghi nhận 100 tỷ đồng doanh thu và 18 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án này.

Dự án Nhà ở xã hội khu công nghiệp Hòa Khánh, Đà Nẵng nằm cạnh khu công nghiệp Hòa Khánh. Dự án có tổng diện tích 3,86 ha,tổng mức đầu tư 583 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng: 33.280m2, diện tích căn hộ 25.072 m2, số lượng căn hộ để bán 389, số căn hộ cho thuê 97 căn.

Dự án được chia thành 3 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn I từ Quý I/2016 đến Quý II/2017, vốn đầu tư 195 tỷ đồng; giai đoạn II từ quý III/2017 đến quý I/2019 vốn đầu tư 190 tỷ đồng; giai đoạn III từ quý II/2019 đến quý I/2021 vốn đầu tư 200 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận sau thuế 3 giai đoạn là 90,9 tỷ đồng.

Dự án khu Dân cư và Dịch vụ du lịch Cầu Hưng - Lai Nghi (Quảng Nam) là có quy mô lên đến 109 ha, nằm giữa thành cổ Vĩnh Điện và phố cổ Hội An. Dự án được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn I từ quý III/2015 đến hết năm 2018, giai đoạn 2 từ Quý I/2017 đến hết năm 2020.

Giai đoạn I triển khai trên diện tích 197.200m2 tập trung vào khai thác diện tích đất phân lô tái định cư (199 lô) tương ứng 82.700m2, diện tích làm chợ và kinh doanh thương mại 19.500m2 , còn lại là đất giao thông và cây xanh. Trong giai đoạn 2, Licogi 13 sẽ thuê tư vấn và quảng bá mời gọi các nhà đầu tư thứ cấp.