Ngày 26/12/2024, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương đã phát hành thành công trái phiếu 11.000 trái phiếu với tổng giá trị 1.100 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 26/12/2029 và có lãi suất 12%. 

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương hoạt động chính trogn lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 980 tỷ đồng. 

Hiện bà Vương Thị Diễm Trang đang là Tổng giám đốc của Thiên Hà - Băng Dương. Bà Diễm Trang sinh năm 1997 và cũng đang là 1 trong 2 cá nhân sở hữu doanh nghiệp bất động sản này. Theo đăng ký kinh doanh thay đổi cuối năm 2023, bà Vương Thị Diễm Trang góp vốn 480,2 tỷ đồng và sở hữu 49% doanh nghiệp. Người còn lại là ông Nguyễn Đại Dương, sở hữu 51%.

Thiên Hà - Băng Dương được biết đến là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có tên thương mại là The Esme Dĩ An, quy mô 4,3ha với tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng.

Đây không phải lần đầu Thiên Hà - Băng Dương huy động vốn qua trái phiếu. Năm 2024, công ty này đã 2 lần phát hành trái phiếu, một đợt vào tháng 6/2024 với giá trị huy động 600 tỷ đồng và đợt 2 vào tháng 12/2024 với giá trị 1.100 tỷ đồng. Trước đó, cuối năm 2023, Thiên Hà - Băng Dương đã huy động được 800 tỷ đồng. 

Như vậy, hiện tổng nợ qua trái phiếu của chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An đang ở mức 2.500 tỷ đồng, gấp 2,5 lần vốn điều lệ. 

Theo báo cáo định kỳ của tổ chức phát hành này, doanh nghiệp vẫn đang trong cảnh lỗ liên tục từ 2022 đến nay. Năm 2022, Thiên Hà - Băng Dương thua lỗ 1,3 tỷ đồng, khoản lỗ giảm bớt trong năm 2023 với -793 triệu đồng. Đến kỳ nửa năm 2024, Công ty lỗ thêm 375 triệu đồng. 

Tình hình tài chính của Thiên Hà - Băng Dương trong kỳ 6 tháng 2024

Phần lớn nợ phải trả của doanh nghiệp đến từ nợ trái phiếu. Tính đến 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty bất động sản này là 969 tỷ đồng.