Trong 5 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp bất động sản đã huy động thành công 56.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, cao gấp 2,1 lần so với cùng kỳ.

Khu vực kinh tế tư nhân đang đối mặt với nhiều rào cản về vốn, thể chế và tiếp cận nguồn lực, trong khi đây được xác định là động lực quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong giai đoạn tới.

Các điều kiện chào bán trái phiếu ra công chúng của doanh nghiệp dự án PPP bao gồm đảm bảo tổng mức vốn vay, bảo đảm thanh toán, xếp hạng tín nhiệm... được quy định chi tiết tại dự thảo Nghị định.

Trong tháng 4/2026, các ngân hàng phát hành trái phiếu phải chấp nhận lãi suất lên tới 8,9%/năm, trong khi cùng kỳ năm ngoái, lãi suất phát hành trái phiếu chỉ khoảng 5,2%/năm. Lãi suất tăng là nguyên nhân chính khiến phát hành trái phiếu lĩnh vực ngân hàng sụt giảm mạnh.

Khả năng trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp phát hành đã cải thiện thời gian qua song có thể sẽ gặp khó khăn thời gian tới khi lãi suất tăng lên. Riêng trong quý I/2026, thị trường có 12.800 tỷ trái phiếu chậm trả nợ.

Với mức lãi suất vay tăng cao, cộng thêm việc nhiều ngân hàng thông báo hết room tín dụng cũng như hạn chế cho các doanh nghiệp địa ốc vay để phát triển dự án, khiến các doanh nghiệp phải tìm cách để “cứu mình”.

Bộ Tài chính đang hoàn thiện nghị định sửa đổi về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, dự kiến trình Chính phủ trong thời gian gần nhất.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang cần thêm lời giải để trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn hiệu quả.

Các thành viên thị trường đều kỳ vọng các cải cách trong thời gian tới sẽ được tiếp tục đẩy mạnh hơn nữa, khiến cả tổ chức phát hành lẫn nhà đầu tư đều có động lực kinh tế rõ ràng để tham gia.

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, năm 2026, lượng trái phiếu đáo hạn lên tới 190.400 tỷ đồng, tạo áp lực lớn cho doanh nghiệp phát hành và khuyến nghị doanh nghiệp phải tái cơ cấu tài chính, tìm kiếm các nguồn vốn thay thế…