Nhiều chuyên gia lo ngại mối quan hệ “đặc biệt” của một số sàn địa ốc và chủ đầu tư sẽ khiến người mua chịu nhiều thiệt thòi. Đây cũng lý do khiến quy định bắt buộc giao dịch qua sàn bị loại bỏ.

Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại… đồng thời, có giao thông tốt, tính giao thương cao, hoạt động luôn nhộn nhịp, giá trị bất động sản cũng không ngừng tăng cao.

Chung cư và biệt thự là phân khúc có lượng quan tâm phục hồi mạnh nhất. Tuy nhiên, đất nền mới là loại hình nhận được nhiều sự chú ý hơn cả, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND TP.HCM đã có ý kiến chỉ đạo gỡ vướng cho dự án Metro Star tại TP. Thủ Đức và đồng thời chấm dứt thực hiện hai dự án chung cư tại Quận 5.

Sức mua đất nền tại khu vực phía Nam giảm mạnh. Phân khúc từng “sốt nóng” một thời vẫn đang trong tình trạng “đóng băng”.

Số lượng nhà phố, biệt thự được bán trong tháng 7 thậm chí còn không bằng số lẻ của phân khúc chung cư. Thấp cả cung, yếu cả cầu đang là thực trạng diễn ra đối với dòng sản phẩm đắt đỏ này.

Trong148 dự án bất động sản gặp vướng mắc, TP.HCM chỉ mới giải quyết được kiến nghị của 39 dự án. Riêng 21 dự án liên quan thanh tra, điều tra... vẫn phải chờ kết luận cuối cùng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chia ra làm hai thái cực. Đáng chú ý, khách hàng ngày càng mất động lực xuống tiền với những sản phẩm đắt đỏ như biệt thự hay shophouse.

Nếu ví thị trường địa ốc như một người bệnh nặng, thì giai đoạn nguy kịch nhất đã đi qua.