Phú Yên đang tìm chủ đầu tư cho nhiều khu đất tại đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa. Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Phú Yên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại TP. Tuy Hòa. Nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu.

Theo đó, Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú có diện tích sử dụng đất khoảng hơn 4,3 ha; tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.584 tỷ đồng. Quy mô đầu tư xây dựng khoảng 2.270 căn hộ chung cư (diện tích căn hộ từ 35 đến 70 m2) và các dịch vụ thương mại.

Tiến độ thực hiện dự án 60 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa.

Trong khi đó, Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú, phường 9 có diện tích sử dụng đất khoảng hơn 0,8 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 548 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư xây dựng với số lượng căn hộ đầu tư khoảng 480 căn (diện tích căn hộ 35 - 70 m2) và các dịch vụ thương mại. Tiến độ thực hiện dự án 45 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa.

Thời hạn hoạt động của 2 dự án trên là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất và bàn giao đất trên thực địa.

Mục tiêu đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú và Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú nhằm hướng tới triển khai thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Phú Yên; đáp ứng, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội…

Đồng thời, dự án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1); Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Nam khu du lịch sinh thái Sao Việt và Khu dân cư phía Tây Trung tâm An điều dưỡng Hải Quân, xã An Phú.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư thực hiện 2 dự án trên có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình (trong đó bao gồm các căn hộ chung cư) trước khi bàn giao các căn hộ cho khách hàng; đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, hồ sơ thiết kế, nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và tiến độ của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg, ngày 27/2/2025 của Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Phú Yên được giao chỉ tiêu hoàn thành 19.600 căn hộ.

Trong đó, giai đoạn 2021 – 2024, tỉnh Phú Yên đã hoàn thành 393 căn nên số lượng hoàn thành trong giai đoạn 2025 – 2030 lên đến 19.207 căn, riêng năm 2025 là 1.000 căn hộ.

Liên quan đến các chính sách nhà ở xã hội, tại Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh khóa VIII vào ngày 6/12/2024, HĐND tỉnh Phú Yên thông qua nghị quyết danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội (bao gồm 6 khu đất tại TP. Tuy Hòa và 3 khu đất tại thị xã Đông Hòa).

Tiếp đến, ngày 26/4/2025, HĐND tỉnh Phú Yên thông qua Nghị quyết Thống nhất bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào  Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 là 1.000 căn hộ.

Hiện nay, tỉnh Phú Yên chỉ mới có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đi vào hoạt động là Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư. Dự án này được phê duyệt vào năm 2015; tổng mức đầu tư hơn 350 tỷ đồng, với 393 căn nhà liền kề (315 căn nhà để bán, 78 căn cho thuê) trên quỹ đất gần 5 ha tại phường Phú Đông, TP. Tuy Hòa.