Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long ký hợp đồng huy động vốn để khai thác, chuyển nhượng nhiều lô đất thuộc Dự án Khu dân cư số 1 khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa chỉ ra nhiều tồn tại, thiếu sót tại Dự án Khu dân cư số 1, phường Điện An, thị xã Điện Bàn do Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long làm chủ đầu tư.

Theo đó, Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã thực hiện huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất là không đúng quy định.

Công ty ký hợp đồng huy động vốn để khai thác, chuyển nhượng nhiều lô đất thuộc Dự án Khu dân cư số 1 khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

“Như vậy, Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long không chấp hành đúng chỉ đạo của UBND tỉnh”, Thanh tra tỉnh Quảng Nam kết luận.

Theo Thanh tra tỉnh Quảng Nam, công tác quản lý dự án của chủ đầu tư còn bộc lộ nhiều yếu kém về tài chính và quản lý, vi phạm các quy định về kế toán như sử dụng một phần tiền huy động vốn chưa đúng mục đích; để ngoài sổ sách, không lập đầy đủ chứng từ các khoản thu, chi liên quan đến Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng.

Đáng chú ý, ông Trần Quang Hy, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long thu tiền của khách hàng qua hợp đồng huy động vốn nhưng không nộp quỹ và phản ánh vào sổ sách kế toán theo quy định.

Đến thời điểm thanh tra, Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long còn nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đến hơn 49 tỷ đồng và nợ các khoản thuế khác hơn 477 triệu đồng.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trần Gia Long chưa tiến hành nghiệm thu khối lượng giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận xây dựng theo quy định, dẫn đến Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trần Gia Long không xuất hóa đơn cho chủ đầu tư theo giá trị đã tạm ứng, thanh toán.

Việc UBND thị xã Điện Bàn đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất tại Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 25/4/2019 còn nhiều bất cập (tình trạng giao đất xen kẽ, da beo), gây khó khăn trong việc xác định giá đất theo quy định (trong cùng một khoảng sẽ có giá đất khác nhau) và khó khăn trong công tác xây lắp các hạng mục của Dự án Khu dân cư số 1.

Việc dự án không đảm bảo tiến độ là do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, một số diện tích đất chưa được đưa vào Kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất do điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500.

UBND thị xã Điện Bàn chưa đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với phần diện tích đất không thể thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng được để tạo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thực hiện đầu tư đúng tiến độ…