Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, dự án Khu dịch vụ và dân cư phía Bắc Gò Đá, có tổng mức đầu tư trên 105 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2010, quy hoạch 143 lô đất phục vụ tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất.

Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã hoàn thành; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành và đã được kiểm tra nghiệm thu. Quỹ đất đã bố trí tái định cư 47 lô và tổ chức đấu giá thành công 23 lô. Tuy vậy, hiện dự án vẫn còn vướng thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đối với phần diện tích hơn 3,6 ha, ảnh hưởng đến việc đấu giá quyền sử dụng đất và bố trí tái định cư.

Đối với dự án Đường Chu Văn An và Khu dân cư (đoạn từ đường Hai Bà Trưng đến đường Ngô Sỹ Liên), tổng mức đầu tư hơn 220 tỷ đồng, thời gian thực hiện đến năm 2028.

Đến nay, đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tuy nhiên diện tích mặt bằng đã bàn giao còn thấp so với yêu cầu, nhiều diện tích chưa lập phương án bồi thường hoặc đã phê duyệt nhưng chưa bàn giao mặt bằng. Công tác thi công xây lắp cũng bị ảnh hưởng do vướng mặt bằng và một số tồn tại liên quan đến hồ sơ, hợp đồng thi công.

Tương tự, dự án Khu dân cư phía Nam đường Hai Bà Trưng (giai đoạn 1), đến nay vẫn còn nhiều diện tích chưa được giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, vẫn còn 52 hộ chưa nhận tiền bồi thường, nhiều diện tích chưa được giải phóng mặt bằng. Được biết, dự án quy mô gần 13 ha với 414 lô đất, tổng mức đầu tư hơn 246 tỷ đồng.

Liên quan đến các dự án trên, ông Đỗ Tâm Hiển, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan để thống nhất phương án xử lý các khó khăn, vướng mắc. Rà soát từng dự án, xác định cụ thể các tồn tại, vướng mắc, phân định rõ nội dung thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư, nội dung thuộc thẩm quyền các sở, ngành để chủ động xử lý hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Đồng thời, xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể đối với từng dự án, ưu tiên tập trung thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; chủ động xác định nhu cầu vốn, quỹ đất và các điều kiện cần thiết để tổ chức thực hiện.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi Trung tâm khẩn trương rà soát, xử lý các nội dung liên quan đến kết luận thanh tra; phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết theo quy định.

Đồng thời, giao Thanh tra tỉnh chủ trì, rà soát, đề xuất hướng xử lý các nội dung còn vướng mắc liên quan đến kết luận thanh tra, bảo đảm đúng quy định pháp luật và tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Chủ động đánh giá hiệu quả đầu tư, nhu cầu tái định cư, khả năng cân đối nguồn lực và tác động xã hội đối với từng dự án; trên cơ sở đó đề xuất phương án tiếp tục thực hiện, điều chỉnh quy hoạch hoặc kết thúc dự án để lập dự án mới, bảo đảm hiệu quả, khả thi, đúng quy định và phù hợp thực tiễn.

Đồng thời, giao Sở Tài chính, Quỹ Phát triển đất tỉnh phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất việc sử dụng nguồn vốn từ Quỹ Phát triển đất để triển khai các dự án tạo quỹ đất, dự án khai thác quỹ đất có khả năng tạo nguồn thu ngân sách; tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định.