Công ty cổ phần Đầu tư LDG (HoSE: LDG) vừa công bố bổ sung tài liệu Đại hội cổ đông thường niên năm 2022. Đại hội dự kiến tổ chức ngày mai (15/4) theo hình thức trực tuyến.

Một trong những nội dung đáng chú ý tại ĐHĐCĐ thường niên là bầu bổ sung hai thành viên HĐQT. Hai ứng viên cho vị trí này là ông Ngô Văn Minh, Phó tổng giám đốc Công ty và ông Louis Nguyễn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty quản lý quỹ đầu tư Saigon Asset Management (SAM).

Trước khi muốn tham gia vào HĐQT, ông Louis Nguyễn không sở hữu cổ phần nào tại LDG Investment. Tuy nhiên, sau thời điểm Tập đoàn Đất Xanh - cổ đông lớn nhất cũng là những nhà đầu tư đầu tư của LDG thoái hết 63 triệu cổ phiếu vào năm 2020, LDG chính thức ký hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty Quản lý quỹ đầu tư SAM.

Thông qua việc hợp tác chiến lược toàn diện này, SAM sẽ hỗ trợ LDG Group tiếp cận các tập đoàn tài chính trong và ngoài nước, quảng bá thương hiệu và hợp tác tài chính để phát triển các dự án mà LDG Group đầu tư trong thời gian sắp tới.

Quỹ đầu tư SAM được thành lập năm 2007, quản lý quỹ đầu tư của Quỹ Đầu tư Chứng Khoán Vietnam Equity Holding (VEH) và Quỹ Đầu tư Bất động sản Vietnam Property Holding (VPH).

Ngoài giữ vai trò Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc, ông Louis Nguyễn còn là người sáng lập công ty quản lý quỹ này, đồng thời, từng đảm nhiệm vị trí giám đốc điều hành của Quỹ đầu tư IDG Ventures Vietnam và VinaCapital. Vị doanh nhân này cũng được biết đến trong chương trình gọi vốn của doanh nghiệp khởi nghiệp với vai trò cá mập (Sharks).

Còn với ứng viên Ngô Văn Minh, hiện đang giữ chức vụ Phó tổng giám đốc Công ty LDG và đang sở hữu 82.736 cổ phần, chiếm 0,034% vốn điều lệ. Trước khi làm việc tại LDG, ông Minh cũng từng tham gia giữ nhiều chức vụ tại các công ty khác như: Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Kim Sơn; Công ty cổ phần thép Á Châu…

Hàng tồn kho của LDG không thay đổi nhiều, với 1.044 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ở nhiều dự án

Ngoài việc bầu Thành viên HĐQT mới, công ty cũng dự kiến trình cổ đông kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn.

Cụ thể, công ty dự kiến phát hành 120 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá dự kiến 12.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 37% so với giá thị trường hiện tại, cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm.

Nếu phát hành thành công, LDG sẽ thu về được khoảng 1.440 tỷ đồng. Trong đó, 840 tỷ đồng sẽ được LDG sử dụng góp vốn đầu tư Dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt – Sơn Trà thông qua hợp đồng hợp tác đầu tư giữa công ty với Công ty cổ phần Hải Duy; 400 tỷ đồng thực hiện đầu tư Dự án Khu Chung cư Lô C1 – Khu đô thị mới Bình Nguyên; và 200 tỷ đồng góp vốn vào Công ty cổ phần Thủy sản Bình Minh để đầu tư, thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh.

Năm nay, LDG đặt kế hoạch doanh thu 2.337 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng, lần lượt tăng 628% và 119,9% so với thực hiện trong năm 2021. Ban lãnh đạo công ty cho rằng năm nay sẽ còn nhiều khó khăn do dịch bệnh Covid-19 vẫn tiếp diễn.

Tuy vậy, đối với LDG, ngoài việc tập trung triển khai các dự án đã nhận chuyển nhượng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và bán hàng, công ty sẽ nỗ lực tìm kiếm, phát triển quỹ đất, đầu tư các dự án có tính khả thi cao.

Nợ dài hạn của LDG tăng mạnh do Công ty tăng huy động vốn nhằm đẩy mạnh tài trợ cho các dự án hiện hữu và tương lai theo kế hoạch kinh doanh

Điểm đáng chú ý trong chương trình Đại hội diễn ra ngày mai là LDG sẽ trình cổ đông hông qua kế hoạch trả cổ tức bằng 2019 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 100:7, thay vì tiền mặt như kế hoạch ban đầu với tỷ lệ 7%, thời gian triển khai trong năm 2022.

Để thực hiện kế hoạch này, LDG cũng trình cổ đông thông quan phương án phát hành 16,7 triệu cổ phần. Nguồn vốn phát hành được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 của Công ty.

Đây có lẽ là một tin vui với nhiều cổ đông, bởi trong năm 2021, công ty dự kiến thực hiện trả cổ tức năm 2019 vào tháng 6/2021. Tuy nhiên, công ty cho rằng, do tình hình dịch Covid-19 hoành hành nghiêm trọng trong năm 2021, những đợt phong tỏa, giãn cách kéo dài vài tháng ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ thi công các dự án, tình hình bán hàng và mọi mặt của công ty, do đó HĐQT cần thêm thời gian để thu xếp dòng tiền và/hoặc HĐQT sẽ đề xuất việc điều chỉnh hình thức chi trả cổ tức năm 2019.

Về tình hình kinh doanh, năm 2021, LDG ghi nhận doanh thu thuần giảm 77% về mức 321 tỷ. Nhờ giá vốn, chi phí bán hàng giảm và khoản doanh thu tài chính đột biến nên lãi sau thuế vẫn gấp 11 lên 140,7 tỷ đồng. So với kế hoạch năm, công ty hoàn thành 20% mục tiêu về doanh thu và 47% chỉ tiêu lợi nhuận.

Mặc dù tăng trưởng lợi nhuận, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm 956 tỷ đồng do tăng các khoản phải thu (1.516 tỷ đồng). Cuối năm 2021, công ty có 3.508 tỷ đồng phải thu ngắn hạn và 1.227 tỷ đồng phải thu dài hạn, chiếm 69% quy mô tài sản. Trong đó, hơn 2.198 tỷ đồng là các khoản đặt cọc, ký quỹ ký cược ngắn, dài hạn.

Hàng tồn kho không thay đổi nhiều, với 1.044 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ở nhiều dự án. Nợ vay tài chính cuối kỳ tăng 115% lên 1.269 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh thêm 657 tỷ đồng nợ dài hạn. Khoản vay dài hạn phát sinh thêm là gần 440 tỷ đồng vay từ Sacombank và hơn 217 tỷ đồng nợ vay trái phiếu.