Sonadezi Châu Đức công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 11/4 tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong năm 2025, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 930,9 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 302,3 tỷ đồng tăng nhẹ 0,1% so với thực hiện trong năm 2024. Trong đó, doanh thu lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp là 748,4 tỷ đồng và lĩnh vực bất động sản dân dụng là 78 tỷ đồng.

Đối với kế hoạch đầu tư, Sonadezi Châu Đức dự kiến dùng 437,6 tỷ đồng để đầu tư xây dựng cơ bản và 1.207,7 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong đó, Công ty lên kế hoạch tiếp nhận bàn giao mặt bằng từ các hộ dân với diện tích 91,5 ha bao gồm 90 ha đất khu công nghiệp và 1,5 ha đất khu đô thị.

Được biết, trong năm 2024, Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản 449,46 tỷ đồng, đã thực hiện được 304,6 tỷ đồng, đạt 67,76% so với kế hoạch. Trong đó, dự án Khu công nghiệp Châu Đức giải ngân được 151,9 tỷ đồng, hoàn thành 63,51% so với kế hoạch; dự án Khu đô thị đã giải ngân được 90,03 tỷ đồng, đạt 44,9% so với kế hoạch.

Sonadezi Châu Đức cho biết thêm trong năm 2025 sẽ tiếp tục tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp vì đây vẫn là nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Bên cạnh đó, Công ty sẽ khẩn trương hoàn thiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật KDC Sonadezi Hữu Phước, đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và tìm kiếm đối tác hợp tác đầu tư để triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ Khu đô thị phía Bắc nhằm tiếp tục tạo thêm sản phẩm đưa vào tiếp thị kinh doanh.

Ngoài ra, sân golf Châu Đức là dịch vụ gia tăng cho Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm đáp ứng thêm về nhu cầu giải trí cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp cũng như cư dân trên địa bàn dự án.

Điểm đáng lưu ý, Sonadezi Châu Đức nhấn mạnh trong năm 2025, với áp lực từ việc chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất tăng cao, các dự án đồng loạt triển khai thi công để đảm bảo tiến độ theo đăng ký đầu tư, chủ trương đầu tư đã được cấp, Sonadezi Châu Đức cần nguồn vốn rất lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển.

Được biết, tại thời điểm 31/12/2024, Sonadezi Châu Đức đang sở hữu quỹ tiền mặt là 1.040,1 tỷ đồng, chiếm 12,6% tổng tài sản và tổng nợ vay lên tới 2.332,4 tỷ đồng, bằng 28,4% tổng nguồn vốn.

Với dư nợ lên tới 2.332,4 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2024, Sonadezi Châu Đức đang duy trì tỷ lệ tổng nợ vay trả lãi trên vốn chủ sở hữu là 75,1%, tương đương với tỷ lệ trung bình ngành đang là 76%.

Như vậy, Sonadezi Châu Đức đã duy trì tỷ lệ đòn bẩy ở mức trung bình ngành tại thời điểm cuối năm 2024.

Thêm nữa, về kế hoạch phân phối lợi nhuận, Sonadezi Châu Đức trình cổ đông kế hoạch trả cổ tức dự kiến với tỷ lệ 10%, tương ứng trả tổng cộng gần 180 tỷ đồng và mức cổ tức năm 2025 dự kiến duy trì ở mức 10%.

Về nhân sự, Sonadezi Châu Đức trình cổ đông miễn nhiệm thành viên Ban kiểm soát của bà Trịnh Thị Hoa, người đã nộp đơn xin từ nhiệm ngày 18/3. Đồng thời, Công ty lên kế hoạch bầu bổ sung một thành viên Ban kiểm soát cho thời gian còn lại trong nhiệm kỳ 2022-2027 (ứng viên mới chưa được công bố).

Về diễn biến cổ phiếu, từ đầu năm ngày 13/1 đến ngày 21/3, cổ phiếu SZC đã có xu hướng bật tăng khi tăng 7,9% từ 40.950 đồng lên 44.200 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, trong vòng hơn 1 tuần trở lại đây, xu hướng tăng của cổ phiếu SZC bị chậm lại và đồng thời có dấu hiệu bị bán trở lại.