Lãi vay mua nhà đang tăng nhanh. Tuy nhiên, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giai đoạn 2027-2028 rủi ro với thị trường bất động sản mới bộc lộ rõ nhất, bởi khi đó thời gian ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất với những người mua nhà ở mặt bằng giá cao, sử dụng đòn bẩy lớn vào năm 2025 sẽ không còn.

Căng thẳng tại Trung Đông đang tạo ra những tác động dây chuyền tới kinh tế toàn cầu. Việt Nam cũng không nằm ngoài vòng ảnh hưởng đó và bất động sản cũng là một thị trường được dự báo sẽ chịu tác động từ “cơn gió ngược” này.

Nếu trong năm 2025, một hộ gia đình cần trung bình khoảng 26 năm thu nhập để mua được một căn hộ thì sang năm 2026, con số này đã tăng lên 30 năm - cao gấp đôi mức bình quân của thế giới.

Khi một số ngân hàng rục rịch tăng lãi vay, nhiều nhà đầu tư lo lắng rằng thị trường bất động sản sẽ lao dốc như thời điểm năm 2022. Tuy nhiên, theo chuyên gia, kịch bản này sẽ khó lòng xảy ra.

Hậu giám sát, chất vấn: Cơ sở dữ liệu đất đai, nhà ở xã hội chưa đáp ứng yêu cầu; Lãi suất tăng và nỗi lo của doanh nghiệp địa ốc; Hà Nội giao 7,5 ha đất gần khu biệt thự triệu đô để xây nhà ở xã hội.