GS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (nay là Viện Nghiên cứu chính sách và chiến lược, Ban Chính sách, chiến lược Trung ương) lạc quan về sự phát triển của thị trường bất động sản năm 2025.

Với 3 tầng hầm, bể bơi trên tầng thượng, xung quanh là khu biệt thự, được thiết kế bởi kiến trúc sư Singapore… Những điểm tưởng chừng chỉ có tại dự án nhà ở thương mại, nhưng nay lại xuất hiện ngay tại các dự án nhà ở xã hội.

Dù vẫn còn không ít rào cản, nhưng các công ty bất động sản đã tự tin về triển vọng thị trường, xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2025 với nhiều đột phá.

Sau thời gian “đắp chiếu”, nhiều dự án bất động sản phía Nam đã bắt đầu phục hồi. Nhưng trong khi dự án tại các tỉnh triển khai mạnh, thì ở đô thị lớn như TP.HCM vẫn khó khăn.

Loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đồng loạt khởi động trong đầu năm 2025 đã tạo nên đợt sóng mới cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội.

Ba thửa đất tại Sóc Sơn (Hà Nội) từng được trả giá 30 tỷ đồng/m2, gồm các lô A12, A13, C6 nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.

Lãi suất 4,5% rồi tới 3,6%, thậm chí là 0%/năm là mức lãi vay hấp dẫn tại một số ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, thời hạn ưu đãi của những gói tín dụng này tương đối ngắn, chỉ được tính bằng đơn vị tháng.

Hà Nội sẽ có khu nhà ở xã hội tập trung tại Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì; Doanh nghiệp kiến nghị xây nhà ở xã hội 4 phòng ngủ; Quý III/2025, TP.HCM đấu giá 7 khu đất "vàng".

Quảng Ngãi đề xuất hỗ trợ hàng chục tỷ chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, 100% kinh phí giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư khi tham gia làm dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị (TOD) được xem là tương lai của thị trường bất động sản.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tính đến 6/3/2025, các tỉnh, thành phố trên cả nước đã hỗ trợ xóa 121.638 nhà tạm, nhà dột nát, trong đó có 65.564 căn nhà đã khánh thành và khởi công mới 56.074 căn nhà. Như vậy, trong tuần qua (từ ngày 28/2 - 6/3/2025), cả nước đã hỗ trợ xóa 6.157 căn nhà tạm, nhà dột nát.

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành đến hết năm 2024 của tỉnh Bình Định là 4.427 căn. Năm 2025, Bình Định được giao chỉ tiêu hoàn thành 4.132 căn.