Vạn Phát Hưng thông qua miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật của ông Châu Quang Đạt và ngược lại, bổ nhiệm ông Lê Minh Triều đang giữ vị trí Phó tổng giám đốc lên vị trí Tổng giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật, hiệu lực từ ngày 23/3.

Lý do được ông Đạt đưa ra khi từ nhiệm là vì lý do cá nhân, không thể tiếp tục đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật.

Thực tế, ông Đạt mới tham gia vào Vạn Phát Hưng ngày 7/11/2025 với vị trí Phó tổng giám đốc và tới ngày 5/12/2025 được bổ nhiệm vị trí Tổng giám đốc thay cho ông Ngô Thanh Xuân.

Như vậy, ông Đạt vừa được bổ nhiệm vị trí Tổng giám đốc được hơn 3 tháng thì từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc.

Về ông Lê Minh Triều, ông mới được bổ nhiệm vị trí Phó tổng giám đốc từ ngày 12/3/2026 và trước đó không đảm nhiệm vị trí nào tại Vạn Phát Hưng.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý IV/2025, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt 53,19 tỷ đồng, tăng 294,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 0,35 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 15,63 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp chuyển từ âm sang dương.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp ghi nhận dương 10,18 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 3,92 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 14,1 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 20%, tương ứng giảm 1,68 tỷ đồng, về 6,7 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 82,9%, tương ứng giảm 44,31 tỷ đồng, về 9,12 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 35,7%, tương ứng giảm 5,56 tỷ đồng, về 10,03 tỷ đồng.

Như vậy, trong kỳ dù lợi nhuận gộp dương trở lại nhưng do lợi nhuận gộp mà Vạn Phát Hưng tạo ra không đủ bù đắp chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp, đồng thời hụt doanh thu tài chính, Vạn Phát Hưng vẫn tiếp tục ghi nhận lỗ trong quý cuối năm 2025.

Lũy kế trong năm 2025, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt 134,65 tỷ đồng, tăng 184,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế lỗ 19,95 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 129,5 tỷ đồng, tức giảm tới 149,45 tỷ đồng.

Lý giải lợi nhuận lao dốc trong năm 2025, Vạn Phát Hưng cho biết do năm 2024, công ty ghi nhận khoản lãi do chuyển nhượng 99% vốn của công ty con. Tuy nhiên, sang năm 2025, khoản thu nhập này không còn phát sinh, trong khi đó chi phí hoạt động và chi phí tài chính vẫn ở mức cao.

Trong năm 2025, Vạn Phát Hưng đặt kế hoạch tổng doanh thu 157,89 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 23,15 tỷ đồng.

Như vậy, với việc ghi nhận lỗ 19,95 tỷ đồng trong năm 2025, Vạn Phát Hưng không hoàn thành kế hoạch và cách rất xa kế hoạch lãi 23,15 tỷ đồng trong năm 2025.

Bên cạnh kinh doanh thua lỗ, trong năm 2025, Vạn Phát Hưng còn ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 290,5 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 683,7 tỷ đồng. Thêm nữa, cũng trong kỳ, dòng tiền đầu tư dương 263,8 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 123,3 tỷ đồng.

Được biết, theo dữ liệu trên iBoard của Chứng khoán SSI, Vạn Phát Hưng vừa trải qua hai năm dòng tiền âm liên tiếp khi năm 2023 âm 657,9 tỷ đồng và năm 2024 âm thêm 683,73 tỷ đồng.

Như vậy, Vạn Phát Hưng đã trải qua ba năm dòng tiền âm liên tiếp, đồng thời khi không còn lợi nhuận đột biến từ thoái vốn, Vạn Phát Hưng đã ngay lập tức quay lại mô hình thua lỗ.

Trước đó, trong năm 2024, Vạn Phát Hưng thuyết minh doanh thu tài chính đột biến chủ yếu là lãi hoạt động chuyển nhượng vốn 348,58 tỷ đồng so với cùng kỳ 41,49 tỷ đồng, đây chủ yếu từ ghi nhận chuyển nhượng 99% cổ phần Công ty cổ phần Bất động sản Nhà Bè.

Theo tìm hiểu, năm 2019, Vạn Phát Hưng mua 49% vốn Nhà Bè Land từ Tổng công ty May Nhà Bè với giá 9.690 đồng/cổ phiếu và tiếp tục nâng dần tỷ lệ sở hữu lên 99% thông qua các đợt mua cổ phần chào bán thêm, đơn vị sở hữu dự án Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè với quy mô 16,7 ha.

Đến tháng 6/2021, Vạn Phát Hưng đã ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn tại Nhà Bè Land cho Công ty TNHH Lotte Land. Phía đối tác đã chuyển trước cho công ty 200 tỷ đồng nhưng vẫn không chuyển nhượng được do chưa đủ cơ sở pháp lý.

Về cổ phiếu, cổ phiếu VPH vẫn nằm ở kênh giảm giá dài hạn, tính từ ngày 13/8/2025 đến ngày 23/3/2026, cổ phiếu VPH đã giảm 41%, từ 6.140 đồng, về 3.620 đồng/cổ phiếu và giao dịch dưới đường MA 200.