Vinaconex 2 sẽ chuyển trụ sở Công ty từ Toà D sang Toà B Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

Theo đó, Vinaconex 2 đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh 2018 của Công ty mẹ với tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 1.372 tỷ đồng, giảm 22% so với năm ngoái; tổng doanh thu đạt 1.161 tỷ đồng, giảm 43% so với năm 2017.

Lợi nhuận trước thuế năm 2018 dự kiến đạt 30,4 tỷ đồng, giảm 42% so với năm 2017; cổ tức 10%.

Về kế hoạch kinh doanh hợp nhất, Vinaconex 2 dự kiến kế hoạch sản xuất kinh doanh 1.472 tỷ đồng, giảm 19%; tổng doanh thu đạt 1.246 tỷ đồng, giảm 41%; tổng lợi nhuận trước thuế 34 tỷ đồng, giảm 41%; tỷ suất cổ tức 10%.

Trước đó, trong năm 2017, Vinaconex 2 đạt tổng doanh thu hợp nhất 2.112 tỷ đồng, tăng 101% so với năm 2016, lợi nhuận trước thuế đạt 57,7 tỷ đồng, tăng 19% so với năm 2016.

Trong định hướng hoạt động kinh doanh bất động sản năm 2018, Vinaconex 2 tập trung triển khai dự án trọng điểm Kim Văn Kim Lũ, tập trung thi công tòa nhà B, đẩy mạnh công tác bán hàng của toàn nhà B, tiếp tục đẩy mạnh thu hồi vốn đầu tư.

Vinanconex 2 cho biết cũng đang hoàn thành các thủ tục để xin làm chủ đầu tư các dự án chung cư Thượng Đình; liên doanh góp vốn với các đơn vị có năng lực về tài chính triển khai các dự án Đồi Chè, Khương Đình…

Ngoài ra, công ty cũng nghiên cứu một số dự án theo mô hình đấu giá đất, hợp tác đầu tư tại khu vực Long Biên, Gia Lâm.

Trong hoạt động xây lắp, công ty này sẽ tập trung thi công các công trình lớn như Roal Park, Tòa nhà cán bộ chiến sỹ Bộ Công an, Tòa nhà Intracom, Dự án Bắc An Khánh giai đoạn 2…

Trong năm 2018, Vinaconex 2 cũng dự kiến sẽ dành 14 tỷ đồng để mua thiết bị và cải tiến quy trình quản lý máy móc thiết bị để gia năng hiệu suất các loại máy móc, thiết bị.

Trong hoạt động tài chính, công ty này sẽ đẩy mạnh thu hồi công nợ đối với các công trình đang thi công, đặc biệt với các công trình tồn đọng như MD Complex, phần thân Tòa nhà Viwaseen, Dự án Khu đô thị An Khánh, Văn phòng và nhà 130 Nguyễn Đức Cảnh, Ngân hàng phát triển VDB, Thủy điện Ngòi Hút…

Công ty cũng sẽ đẩy mạnh thu tiền giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật đối với các nhà đầu tư thứ phát tại Dự án Kim Văn Kim Lũ như: Trung tâm phát triển Quỹ đất Hà Nội, Công ty cổ phần Giáo dục Đông Đô…

Theo đánh giá của Vinaconex 2, trong năm 2018, Công ty sẽ có những thuận lợi nhờ sự tăng trưởng ổn định của nền kinh tế.

Tuy nhiên, thời gian tới cũng sẽ có nhiều khó khăn cho Công ty, đó là áp lực cạnh tranh trong ngành xây dựng ngày một tăng .

Trong khi đó, các chủ đầu tư ngày càng siết chặt đơn giá, nhiều chủ đầu tư can thiệp sâu vào việc cung cấp vật tư, thậm chí chủ động cung cấp vật tư khiến lợi nhuận giảm và gia tăng rủi ro trong quản lý các chi phí công trình.

Từ năm 2018, phân khúc nhà ở trung bình đang dần bão hòa do có nhiều dự án bất động sản được khởi động tạo nguồn cung lớn cho thị trường.