Tại buổi họp báo mới đây, Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương cho biết, ngoài vụ bán 43 ha đất sai phạm (đã khởi tố vụ án, bắt giam nhiều lãnh đạo PROTRAD), trong quá trình điều tra vụ án Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương phát hiện việc PROTRAD đem khu đất 145 ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một  liên doanh làm sân golf có dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Trước đó, ngày 9/4/2020, tại buổi họp báo công khai thông tin liên quan vụ 43 ha, cơ quan chức năng Bình Dương chỉ thông tin, cơ quan cảnh sát điều tra đang tiếp tục xác minh làm rõ vụ liên doanh 145 ha làm sân golf.

145 ha giờ là sân golf

Liên quan vụ 145 ha nêu trên, Báo Đầu tư đã có nhiều điều tra riêng thể hiện, ngày 12/10/2007, ông Nguyễn Văn Minh lúc này là Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc PROTRADE (hiện đã bị khởi tố bắt tạm giam trong vụ 43 ha) đã ký hợp đồng liên doanh với 2 công ty Hàn Quốc là International Construction Co., Ltd và K Source Solutions Co., Ltd để thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Thành (Liên doanh Công ty Tân Thành), vốn điều lệ 30 triệu USD, nhằm thực hiện Dự án sân golf trên diện tích hơn 145 ha trong Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Trong đó, PROTRADE góp 30% (9 triệu USD), nhưng bằng sổ đỏ hơn 145 ha đất công, International Construction Co., Ltd góp 6,3 triệu USD và K Source Solutions Co., Ltd góp 14,7 triệu USD.  Hai bên đã tự định giá hơn 145 ha đất công trên chỉ… 6 USD/m2 (tương đương 96.000 đồng/m2), chưa bao gồm tài sản trên đất. Với định giá như vậy, PROTRADE chỉ chiếm 30% tổng vốn liên doanh, tức phán quyết đã rơi vào tay người ngoài.

Tới ngày 17/10/2007, PROTRADE có công văn xin UBND tỉnh Bình Dương cho chủ trương liên doanh và được chấp thuận vào ngày 24/10/2007 về chủ trương liên doanh góp vốn với đối tác Hàn Quốc để thực hiện dự án sân golf theo tiêu chuẩn quốc tế, khu nhà ở cao cấp và trung tâm thương mại.

Ngày 2/11/2007, UBND tỉnh Bình Dương đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Liên doanh Công ty Tân Thành thực hiện Dự án “Câu lạc bộ sân golf và Khu nghỉ dưỡng đảo Hồ Điệp”.

Sân golf trong diện tích 145 ha được công an xác định có dấu hiệu sai phạm.

Năm 2011, hai công ty Hàn Quốc bỗng xin chuyển nhượng toàn bộ vốn góp thông qua “Hợp đồng chuyển nhượng vốn và nhận góp thay vốn” cho 2 công ty Việt Nam là Công ty TNHH Phát Triển và Công ty cổ phần Hưng Vượng (cả 2 đều có trụ sở tại Bình Dương).

Đến ngày 8/4/2011, Công ty Tân Thành lập hồ sơ nộp UBND tỉnh Bình Dương để đăng ký điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư với các nội dung: chuyển nhượng vốn, thay đổi nhà đầu tư và nhận góp vốn thay phần vốn chưa góp; thay đổi người đại diện theo pháp luật… để tiếp tục thực hiện Dự án “Câu lạc bộ sân golf và Khu nghỉ dưỡng Thái Hòa”.

UBND tỉnh Bình Dương đã cấp lại giấy chứng nhận đầu tư và Liên doanh Công ty Tân Thành vẫn có vốn điều lệ là 30 triệu USD, trong đó, PROTRADE vẫn giữ vốn điều lệ là 144 tỷ đồng (tương đương 9 triệu USD, chiếm 30% vốn bằng quyền sử dụng đất). Còn lại là vốn của 2 nhà đầu tư nội là Công ty cổ phần Hưng Vượng và Công ty TNHH Phát Triển.

Điều gây nghi vấn, không chỉ tài sản nhà nước được định giá bèo (6 USD/m2)  thay vì thẩm định giá theo quy định mà có dấu hiệu tài sản nhà nước rơi vào tay công ty gia đình khi  ông Nguyễn Văn Minh (lúc đó là Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc PROTRADE)  kiêm luôn Chủ tịch HĐQT Liên doanh Công ty Tân Thành và cũng chính là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hưng Vượng (nhà đầu tư nội chiếm vốn lớn nhất, với 38% trong liên doanh). 

Còn Công ty TNHH Phát Triển (nhà đầu tư nội chiếm 32% vốn liên doanh) ở thời điểm năm 2011 cũng không… xa lạ, bởi Chủ tịch HĐTV là bà Nguyễn Thục Anh, con ông Nguyễn Văn Minh. Bà Anh cũng là cổ đông lớn của Công ty cổ phần Hưng Phát.

Trong Công ty TNHH Phát Triển lại còn có nhiều người làm trưởng hoặc thành viên Ban Kiểm soát hoặc Giám đốc điều hành xuất thân từ Công ty cổ phần Hưng Vượng và PROTRADE, như ông Trần Nguyên Vũ ( thành viên HĐQT Công ty cổ phần Hưng Vượng, Tổng giám đốc PROTRADE vừa bị bắt cùng ông Minh)…