“Cơn khát vốn” thúc đẩy M&A bất động sản
Hữu Tuấn - 19/12/2022 15:09
 
Tín dụng bị “khóa van”, phát hành trái phiếu gặp khó, thị trường chứng khoán “ngủ đông”, áp lực trả nợ lớn dần… Lúc này, kênh huy động vốn hiệu quả cho doanh nghiệp bất động sản chính là mua bán - sáp nhập (M&A).

Một khách sạn 6 sao ở Hà Nội đang có doanh thu tốt, nhưng tới đây sẽ được chuyển nhượng cho đối tác nước ngoài với giá hơn 300 triệu USD. Chia sẻ lý do đi đến quyết định này, ông N.H.D, Chủ tịch Công ty H.B, chủ sở hữu khách sạn cho biết: “Năm 2023, vốn cho bất động sản sẽ vô cùng khó khăn, lãi suất tăng, không thể phát hành trái phiếu, nên chúng tôi buộc phải bán khách sạn để lấy vốn phát triển 3 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội”.

Tín dụng cho bất động sản khó “xả van”

Kẹt vốn trái phiếu

M&A được kỳ vọng sẽ là chìa khóa để giải bài toán cùng thắng (win - win) cho thị trường bất động sản, đồng thời trở thành động lực giúp thị trường bất động sản sôi động hơn trong thời gian tới.

Ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers Việt Nam

M&A - kênh tìm vốn cho bất động sản

Tới đây, các luật liên quan đến thị trường bất động sản, như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu… sẽ được sửa đổi, bổ sung với nhiều thay đổi lớn, có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, góp phần tạo dựng môi trường kinh doanh bất động sản công khai, minh bạch, đa dạng hóa sản phẩm, tăng tính cạnh tranh… Với môi trường pháp lý đang ngày càng hoàn thiện, cùng với việc dòng tiền cho thị trường bất động sản đang gặp khó khăn trong ngắn hạn, thị trường kỳ vọng sẽ chào đón những thương vụ M&A “bom tấn”, mang lại giá trị lan tỏa tích cực.

Bình luận bài viết này
Xem thêm trên Bất động sản