Thị trường bất động sản dù có sự khởi sắc, nhưng vẫn cần cách tiếp cận mới với 3 giải pháp căn cơ là: “Thông suốt (hàng hóa, dòng tiền) - Thông thoáng (cơ chế chính sách) - Thông minh (bộ máy thực thi)”.
Trải qua thời gian bất động, các tên tuổi trên thị trường đang nhúc nhích chuẩn bị nguồn lực để tái xuất, chiếm lĩnh thị trường ở nhiều phân khúc khác nhau.
Lãi suất chạm “đáy” trong vòng 20 năm trở lại đây khiến dòng tiền của nhà đầu tư “chảy” về bất động sản. Theo đánh giá của các chuyên gia và các sàn giao dịch, phân khúc được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao nhất vẫn là nhà phố thương mại nội đô cao cấp phiên bản giới hạn, đa diện tích, đa giá trị.
Giá vàng và chứng khoán liên tục biến động, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản làm “bến đỗ” cho dòng tiền.
Năm 2024 được xem là năm bản lề cho thị trường bất động sản hồi phục trở lại khi có các yếu tố thúc đẩy như nhu cầu thị trường, chính sách pháp lý dần hoàn thiện... Điều này cũng tạo cơ hội cho TP. Sông Công (Thái Nguyên) thu hút các nhà đầu tư địa ốc.
Nhờ đà hồi phục của thị trường bất động sản trong vài tháng trở lại đây, lực lượng môi giới nhà đất bắt đầu hoạt động trở lại và “cuộc đua” giữa các doanh nghiệp cũng ngày càng sôi động.
Trước bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, người mua có thể cân nhắc và lựa chọn phương án thuê, hoặc chấp nhận dịch chuyển ra các tỉnh lân cận để mua với giá hợp lý hơn.
Ông Trịnh Bằng Vũ, Trưởng khối cho vay bán lẻ (Ngân hàng Shinhan Việt Nam) nhận định, với mặt bằng lãi suất giảm nhiều so với trước, cầu vốn mua nhà sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.