![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/phuongthanh/2024/07/26/long-an-moi-goi-dau-tu-2-du-an-nha-o-xa-hoi-von-7643-ty-dong1721989648.jpg)
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics
-
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung
-
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư -
Nghệ An: Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trung Phúc Cường -
Đà Nẵng đấu thầu chọn nhà đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội
Để tiến hành thực hiện đồ án giãn dân, TP.HCM đưa ra Đồ án Quy hoạch phát triển Hệ thống giao thông – vận tải đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025, đó là xây dựng, mở rộng các tuyến đường kết nối từ các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận huyện vùng ven vào trung tâm Thành phố.
Đặc biệt, chính sách nhập khẩu TP.HCM cũng được Thành phố ưu tiên cho người dân về các quận vùng ven sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố. Với chính sách này, thị trường bất động sản vùng ven cũng phát triển rầm rộ, những dự án đất nền được các chủ dự án đầu tư bài bản từ điện, đường, trường, trạm khi vừa thông báo mở bán, đã có hàng trăm người dân tham gia mua.
Đơn cử ngày 9/10, CTCP Cát Tường Đức Hòa mở bán tiếp giai đoạn I, Dự án Cát Tường Phú Sinh (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Dự án được xây dựng trên diện tích 79 ha, trong đó, đất dân cư là 26,2 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái, vốn đầu tư khoảng 47 triệu USD. Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc CTCP Cát Tường Đức Hòa, tới nay, Dự án đã hoàn thành xong phần hạ tầng, những lô đất nền mở bán đầu tiên đã được bán hết và người dân đã về xây dựng ở.
![]() |
Tháng 6/2016, Tập đoàn Hưng Thịnh đưa ra Dự án Chung cư SaiGon Mia, tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh), với 869 căn hộ. Công ty địa ốc HimLam Land cũng đưa ra Dự án Chung cư và đất nền giá rẻ tại huyện Dĩ An (tỉnh Bình Dương), ngay trên đường Phạm Văn Đồng nối vào Sân bay Tân Sơn Nhất. CTCP Đầu tư và kinh doanh Nhà Thời Đại cũng đưa ra Dự án Heaven Riverview khu Tây Nam trên đường Võ Văn Kiệt (quận 8) với các căn hộ được bán với giá 800 triệu đồng/căn hộ. Hay tại quận 9, hàng loạt dự án đất nền vùng ven được các doanh nghiệp bất động sản chào bán, trong đó, nhiều dự án đã "ngủ quên" nhiều năm trước, giờ đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Có dự án được làm mới bằng cách phân lô bán nền, ví dụ như Dự án Khu dân cư Trường Thọ tại vùng ven quận Thủ Đức, đã được Công ty Thiên Niên Kỷ mở bán mới đây. Dự án này được phân lô từ một khu đất có diện tích gần 1.000 m2 trở thành nhiều lô đất với diện tích từ 50 - 70m2.
Không chỉ tại TP.HCM, tỉnh Đồng Nai cũng “nổi sóng” với hàng loạt dự án mới mở được đầu tư số vốn lớn. Ví dụ như tháng 8/2016, Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) cùng CTCP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS và Ngân hàng TMCP Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) phối hợp, mở bán Dự án Khu đô thị Long Hưng (TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai), diện tích 1.300 ha, bao gồm 5 dự án thành phần, tổng số vốn đầu tư
ban đầu trên 2 tỷ USD. Đại diện CTCP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS cho biết, đợt đầu đơn vị này mở bán 400 nền và tới thời điểm này đã bán hết.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, sở dĩ xu hướng khách hàng hiện nay lựa chọn vùng ven TP.HCM, bởi không gian sống thoáng đãng, quy hoạch hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ, nhưng vẫn có thể di chuyển về trung tâm một cách thuận lợi. “Đặc biệt, với với số lượng công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, cùng lượng sinh viên các cụm trường đại học và trung học chuyên nghiệp tại vùng ven ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu chỗ ở rất lớn. Các công ty bất động sản, nhân cơ hội này, đã đưa ra các dự án vùng ven với giá thành rẻ và đã thành công”, ông Châu nói.
Ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm Thông tin triển lãm (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM) cũng cho biết, các nhà đầu tư địa ốc ở TP.HCM đang đầu tư khá dàn trải ở nhiều khu vực khác nhau của Thành phố, thậm chí là các tỉnh lân cận. Hình thành được chuỗi đô thị dọc các tuyến giao thông trọng điểm, giúp TP.HCM thực hiện được đồng thời hai mục tiêu “vun dân” để tiết kiệm đất và giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm, để chống ùn tắc giao thông trong khu vực nội thành.
Việc thành lập dự án và tìm giải pháp hút dân về vùng ven cũng được các chủ đầu tư thực hiện khá bài bản. Ông Lê Tiến Vũ cho biết, để dân về xây dựng nhà ở, công ty ông đầu tư xây đường giao thông kết nối tuyến đường chính vào trung tâm TP.HCM, đồng thời, hỗ trợ 50 triệu đồng/nền đất để người dân mua vật liệu xây dựng, giúp làm thủ tục xây dựng, nhập KT3 hoặc hộ khẩu cho người dân.
“Tất cả nhằm mục đích đưa người dân về các dự án vùng ven và thực hiện tốt chủ trương giãn dân của TP.HCM”, ông Vũ nói.
-
Hơn một tỷ đồng cho một mét vuông đất quanh phố đi bộ Hà Nội -
Anpha Holdings thâu tóm Nova Galaxy -
Thị trường bất động sản: Rộng mở cơ hội M&A -
Đà Nẵng: Cuối 2017, nguồn cung khách sạn 3-5 sao sẽ đạt hơn 19.000 phòng -
M&A: Chiến lược mới của doanh nghiệp địa ốc -
Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự đang "cháy hàng" -
Ký quỹ bất động sản: Cần quản để đảm bảo quyền lợi của người mua
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
“Vá lỗi” 2 dự án thu phí đường bộ tự động không dừng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
-
Samsung Galaxy Z Fold 6 có mấy màu? Hướng dẫn bạn chọn màu sắc theo phong thủy