-
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới
Dự án Hateco Hoàng Mai. |
Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa cho biết, trong II/2016, chỉ số giá nhà tại Hà Nội đạt 104,7 điểm, giảm 3 điểm so với quý I/2016 và 3,5 điểm so với cùng kỳ 2015 với giá bán trung bình đạt 26,3 triệu đồng/m2. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 35%, tăng 1 điểm % theo quý và theo năm, tương tự quý trước với 6.000 căn đã bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm.
Phân khúc nhà ở hạng B dẫn đầu thị trường với 73% tổng lượng giao dịch với tỉ lệ hấp thụ đạt 40%, tăng 3 điểm % theo quý do hoạt động tốt của các dự án lớn. Theo sau là Hạng C với tỷ lệ hấp thụ đạt 25% và hạng A với mức tăng đáng kể 11 điểm % đến mức 28%.
Dự báo về diễn biến thị trường những tháng còn lại của năm 2016, Savills cho rằng, Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng vẫn chưa tác động lên thị trường bất động sản nhưng cuối năm ảnh hưởng có thể rõ ràng hơn.
Thông tư sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành cuối tuần qua vẫn thể hiện thái độ dè chừng, cảnh giác cao độ với lĩnh vực bất động sản.
Trên từng địa bàn các quận, huyện thì Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai tiếp tục thu hút các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối, cơ sở hạ tầng và quỹ đất .
Trước đó, thống kê của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý II/2016, thị trường Hà Nội có tổng cộng 6.100 căn được mở bán từ 17 dự án, tăng 19% so với quý trước, nhưng giảm 23% so với cùng kỳ năm 2015. Điểm đáng chú ý nhất trong quý này là sự trở lại của phân khúc hạng sang, với 1 dự án tiếp tục chào bán kể từ lần chào bán đầu tiên vào đầu năm 2015, và 2 dự án mới ra mắt thị trường, cung cấp cho toàn thị trường khoảng 700 căn. Căn hộ trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất trong tổng số căn mở bán với thị phần 82%.
Nguồn: Savills Việt Nam. |
Diễn biến giao dịch trên thị trường tương đối tích cực, ước tính có khoảng 4.860 căn được giao dịch trong quý, tăng 20% so với quý trước, nhưng giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ hạng sang đạt mức khả quan nhất định, đặc biệt là từ dự án chào bán mới.
Tính cả 6 tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch căn hộ đạt 8.900 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm tới hơn 40%. Song song với diễn biến đó, đối với phân khúc căn hộ bình dân - phân khúc từng một thời thống lĩnh thị trường, tỷ lệ giao dịch lại giảm còn 20%, trong khi cùng kỳ năm 2015 là 26%, năm 2013 la49% và 33% năm 2014.
-
Quần thể The Park thuộc Vinhomes Central Park chính thức ra mắt thị trường -
Novaland thực hiện chương trình bán hàng cực "sốc" tại Hà Nội -
Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, báo cáo việc xây dựng nhà cao tầng ở 8B phố Lê Trực -
Bitexco đầu tư 620 tỷ đồng làm dự án "Paris thu nhỏ" tại Huế -
Cận cảnh những dự án tái khởi động để... giăng câu -
Ecopark mở bán nhà liền kề, biệt thự đầu tiên của phân khu Aqua Bay -
Bắc Ninh sẽ là thành phố thuộc Trung ương trước năm 2030
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng