
-
Đảo Châu Âu, Eco Central Park: Nơi giới siêu giàu không chọn mua nhà, chọn mua tuổi thọ
-
Asia Vibe - Tâm điểm thương mại mùa lễ hội hút dòng vốn đầu tư đổ về Móng Cái
-
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025
-
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới -
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh -
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch
Đây có thể là thời điểm để bứt phá, hiện thực những giấc mơ về một đô thị hiện đại, văn minh, xứng tầm với dòng sông Hồng lịch sử.
Trên thế giới, những đô thị ven sông nổi tiếng như New York bên dòng Hudson, kinh đô ánh sáng Paris bên dòng sông Seine, thành phố Melbourn xinh đẹp bên dòng Yarra… TP Hồ Chí Minh cũng đã phát triển nhiều khu đô thị đẹp và hiện đại dọc bên bờ sông Sài Gòn và Vàm Cỏ Đông.
Sông Hồng vẫn còn thiếu các dự án phát triển xứng tầm. Tuy nhiên phát triển khu đô thị ven sông là xu thế tất yếu, cho đến nay đáng chú ý là Dự án Khu nhà vườn sinh thái Văn Giang quy mô 208 ha và nằm ngay bên bờ sông Hồng, cách trung tâm Hà Nội chỉ 15Km, dự kiến ra mắt thị trường cuối năm 2021 và đầu năm 2022.
Điều chỉnh phù hợp với quy hoạch chung
Trong một cuộc hội thảo do dự án đô thị hóa Nam Á của WB tổ chức, các học giả thế giới đã thảo luận sâu về những thách thức, chiến lược, các mô hình thành công của hoạt động quy hoạch ven sông đô thị. Trong đó, tầm nhìn xa tạo lực đẩy bền vững cho nhiệm vụ phát triển, các sáng kiến phát triển đô thị thường kéo dài nhiều thập kỷ. Chuyên gia Richard Marshall, thuộc Hãng kiến trúc và thiết kế Perkins+Will, cho biết các thành phố như Thượng Hải ở Trung Quốc hay Abandoibarra tại Tây Ban Nha thực hiện dự án phát triển và quy hoạch ven sông liên tục trong 20-30 năm.
Dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang, trên địa bàn huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên được nghiên cứu phát triển từ năm 2013 và vừa được tỉnh Hưng Yên phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang nhằm phù hợp với định hướng quy hoạch chung đô thị Văn Giang đến năm 2030 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và việc điều chỉnh quy hoạch của tuyến đường vành đai 3.5 qua khu vực dự án.
![]() |
Phối cảnh dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang - thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
Nội dung điều chỉnh tập trung vào nghiên cứu theo hướng không tăng quy mô; điều chỉnh tăng quy mô, diện tích đất xây dựng công cộng, đất cây xanh thể dục thể thao, đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật… nhằm nâng cao tiện ích và không gian sống cho người dân trong khu đô thị.
![]() |
Một góc phối cảnh dự án |
Dự án đặt mục tiêu trở thành khu đô thị sinh thái ven sông Hồng, làm sống lại nét văn hóa phố Hiến, phố Mễ xưa, thay đổi diện mạo cho đô thị Văn Giang và kết nối liên hoàn với Thủ đô Hà Nội.
Mật độ xây dựng của toàn dự án tối đa đạt khoảng 15,6% trên tổng diện tích đất tự nhiên gần 208 ha. Đây sẽ là khu đô thị xanh và thông minh, sử dụng năng lượng mặt trời, gió, năng lượng tái tạo, các vật liệu thân thiện môi trường cùng các giải pháp công nghệ hiện đại, tối đa hóa các nguồn tài nguyên, rác thải.
Được biết, Chủ đầu tư đặt mục tiêu phát triển Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang trở thành khu đô thị đầu tiên đạt được chứng chỉ EDGE của IFC/ World Bank cho toàn khu đô thị.
Hiện thực giấc mơ đô thị ven sông
Viện Quy hoạch và kiến trúc đô thị - đơn vị thực hiện quy hoạch dự án Khu nhà vườn sinh thái Văn Giang cho biết: Không gian cảnh quan được kết nối bằng mặt nước và trục công viên cây xanh liền mạch và gắn kết các khu chức năng của đô thị. Các trục xanh là nơi con người giao tiếp với nhau nhiều hơn, là nơi tạo sức sống trong từng khu ở đồng thời lan tỏa và cộng hưởng với sức sống chung toàn khu đô thị
![]() |
Phối cảnh dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang - thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
Cây xanh và mặt nước chiếm đến trên 21% tổng diện tích dự án. Đặc biệt, sự kết nối không gian mặt nước trong và ngoài khu vực tạo cảnh quan đặc trưng của một khu đô thị ven sông. Được khai thác như những dòng chảy tự nhiên, nước và cây xanh kết nối đô thị từ Đông sang Tây, từ Bắc xuống Nam, hội tụ về phía công viên lớn tại khu vực trung tâm đô thị.
Yếu tố văn hóa cũng được các nhà phát triển dự án đặc biệt coi trọng. Biệt thự chiếm tỷ lệ cao nhất trên tổng số lượng căn hộ toàn khu đô thị, đan xen các không gian cây xanh mặt nước. Hình thành các tuyến phố với loại hình shophouse quy hoạch tập trung tại khu vực cửa sông phía Bắc và công viên trung tâm đô thị, không chỉ tái hiện mà còn phục hồi quang cảnh giao thương buôn bán sầm uất của Phố Mễ và Phố Hiến xưa.
Ông Trần Như Trung, Tổng giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh – EDGE – đơn vị phát triển và quản lý dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang nói về mốc hiện thực giấc mơ khu đô thị ven sông Hồng: Dự án sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý II năm nay, thủ tục pháp lý sẽ hoàn thiện vào cuối năm, công tác xây dựng hạ tầng và cảnh quan bắt đầu ngay sau đó. Khu nhà vườn sinh thái Văn Giang sẽ chính thức ra mắt các sản phẩm thương mại từ cuối 2021 và đầu năm 2022.
-
Chủ đầu tư Dự án Diamond Square ở Bình Định cam kết hoạt động trong năm 2023 -
Ninh Thuận sẽ điều chỉnh gia hạn tiến độ Dự án Dubai Tower -
Quảng Ninh được phép xây dựng 22 sân golf -
Quần thể phức hợp thương mại - dịch vụ: Điểm đến của nhà đầu tư bán lẻ thông thái -
Tuyên Quang - “Lợi thế kép” để vùng đất giàu tiềm năng cất cánh -
Công ty Pegasus được điều chỉnh quy hoạch dự án tại Bình Định sau khi cam kết tiến độ -
Bí kíp sở hữu ngay "kỳ quan lợi nhuận kép" tại trung tâm mới phía Đông Thủ đô
-
1 Giao cơ quan chủ quản đầu tư cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng vốn 29.893 tỷ đồng
-
2 Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại
-
3 Tái định hình cuộc chơi: Cạnh tranh trong ngành xây dựng và vai trò của chính sách FDI
-
4 TP.HCM kích hoạt cơ chế đặc thù chuẩn bị khởi công tuyến metro số 2
-
5 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới