-
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới -
Bình Dương: Cảnh báo người dân mua nhà Dự án Charm Diamond vì chưa đủ pháp lý -
Thị trường phía Nam: Vợ chồng có thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì mua được nhà -
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm
Chiều 4/4, tại Hội nghị giao ban báo chí hàng tuần của Thành ủy Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường khẳng định, với các dự án đã có kết luận thanh tra, khẳng định có vi phạm mà người dân cố tình mua thì không thể giải quyết quyền lợi cấp sổ đỏ.
Thời gian qua, có nhiều thông tin về các dự án xảy ra sai phạm trên địa bàn Hà Nội như Đại Thanh... Bên cạnh việc xử lý các vi phạm này, điều người dân quan tâm là quyền lợi của người mua nhà ra sao? Liệu các căn hộ có được cấp Giấy chứng nhận?
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết "Chúng ta đã có chủ trương đặt sai phạm của chủ đầu tư sang một bên để xử lý đến cùng và đặt quyền lợi của người dân một bên để xem xét tạo điều kiện cấp sổ".
Nhiều trường hợp, người lao động tích cóp hàng chục năm mới mua được căn hộ, cơ quan quản lý mà buông người ta thì không nỡ. Do đó cần xem xét trong công bằng tương đối để đảm bảo quyền lợi của người dân.
“Việc cấp Giấy chứng nhận sẽ được thụ lý, xem xét giải quyết mà không phụ thuộc vào xử lý sai phạm của chủ đầu tư”, ông Nghĩa khẳng định.
Trước ý kiến lo ngại việc này sẽ tạo ra tiền lệ xấu, chủ đầu tư cứ vi phạm và người mua yên tâm vẫn được cấp Giấy chứng nhận, ông Nghĩa cho biết, đối với các dự án đã có kết luận thanh tra, cơ quan chức năng đã có khuyến cáo đối với người mua nhà mà vẫn cố tình mua thì cơ quan chức năng không thể chạy theo để “dán tem” cho sai phạm cả về hai phía.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa cũng khuyến cáo người dân để bảo vệ quyền lợi của mình, trước khi mua nhà cần tìm hiểu rất kỹ thông tin pháp lý dự án. Với những người đã trót mua cơ quan quản lý Nhà nước vẫn xem xét, phân loại để giải quyết, nếu là đối tượng mua đi bán lại thì cần phải thận trọng. Nhưng với người mua nhà để ở, cả đời tích góp tiền bạc mua được một căn hộ thì sẽ xem xét giải quyết.
Nếu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận mà thuộc phần vi phạm của chủ đầu tư và sau này cơ quan có thẩm quyền yêu cầu phải tháo dỡ thì các bên tự thỏa thuận giải quyết hoặc nhờ Tòa án giải quyết. Đây là tranh chấp dân sự. Còn trước mắt đảm bảo quyền lợi của người dân, cơ quan quản lý vẫn xem xét cấp Giấy chứng nhận.
Được biết, trên địa bàn Hà Nội có nhiều dự án xảy ra sai phạm, chưa đủ điều kiện pháp lý đã mở bán. Chẳng hạn Dự án Đại Thanh do Tập đoàn Mường Thanh đầu tư chưa làm đầy đủ các thủ tục về đất đai, chưa nộp tiền sử đụng đất nhưng chủ đầu tư đã mở bán, thu tiền.
-
Danko Center - Khu đô thị mang kiến trúc châu Âu tại thành Tuyên -
Xu hướng chuyển dịch nơi ở của người dân Thủ đô trước áp lực gia tăng dân số -
Không khí lễ hội tràn ngập Flamingo Ibiza Hải Tiến -
TP.HCM: Vành đai 3 thông xe, dự án bất động sản nào hưởng lợi? -
Thành phố giữa miền di sản Flamingo Heritage Tân Trào City ra mắt phân khu 2 mặt tiền đắt giá -
Vốn chảy vào BĐS, nhà đầu tư tìm dự án tốt “xuống tiền” đầu năm -
Đà Nẵng tiếp tục đốc thúc hoàn thành các dự án nhà ở xã hội
-
Nhóm người nước ngoài lập 4 công ty ở Việt Nam cho vay nặng lãi gần 2.000% -
Kỷ luật và đề nghị kỷ luật hàng loạt tập thể, cán bộ lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc -
Hạ nhiệt “điểm nóng” đơn thư, khiếu nại tại Tổng công ty Đảm bảo an toàn hàng hải miền Nam -
Ông Trần Quí Thanh bị Viện Kiểm sát đề nghị mức án 9 - 10 năm tù
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024