-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2 -
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024 -
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở -
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng
Chiều 4/4, tại Hội nghị giao ban báo chí hàng tuần của Thành ủy Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường khẳng định, với các dự án đã có kết luận thanh tra, khẳng định có vi phạm mà người dân cố tình mua thì không thể giải quyết quyền lợi cấp sổ đỏ.
Thời gian qua, có nhiều thông tin về các dự án xảy ra sai phạm trên địa bàn Hà Nội như Đại Thanh... Bên cạnh việc xử lý các vi phạm này, điều người dân quan tâm là quyền lợi của người mua nhà ra sao? Liệu các căn hộ có được cấp Giấy chứng nhận?
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết "Chúng ta đã có chủ trương đặt sai phạm của chủ đầu tư sang một bên để xử lý đến cùng và đặt quyền lợi của người dân một bên để xem xét tạo điều kiện cấp sổ".
Nhiều trường hợp, người lao động tích cóp hàng chục năm mới mua được căn hộ, cơ quan quản lý mà buông người ta thì không nỡ. Do đó cần xem xét trong công bằng tương đối để đảm bảo quyền lợi của người dân.
“Việc cấp Giấy chứng nhận sẽ được thụ lý, xem xét giải quyết mà không phụ thuộc vào xử lý sai phạm của chủ đầu tư”, ông Nghĩa khẳng định.
Trước ý kiến lo ngại việc này sẽ tạo ra tiền lệ xấu, chủ đầu tư cứ vi phạm và người mua yên tâm vẫn được cấp Giấy chứng nhận, ông Nghĩa cho biết, đối với các dự án đã có kết luận thanh tra, cơ quan chức năng đã có khuyến cáo đối với người mua nhà mà vẫn cố tình mua thì cơ quan chức năng không thể chạy theo để “dán tem” cho sai phạm cả về hai phía.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa cũng khuyến cáo người dân để bảo vệ quyền lợi của mình, trước khi mua nhà cần tìm hiểu rất kỹ thông tin pháp lý dự án. Với những người đã trót mua cơ quan quản lý Nhà nước vẫn xem xét, phân loại để giải quyết, nếu là đối tượng mua đi bán lại thì cần phải thận trọng. Nhưng với người mua nhà để ở, cả đời tích góp tiền bạc mua được một căn hộ thì sẽ xem xét giải quyết.
Nếu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận mà thuộc phần vi phạm của chủ đầu tư và sau này cơ quan có thẩm quyền yêu cầu phải tháo dỡ thì các bên tự thỏa thuận giải quyết hoặc nhờ Tòa án giải quyết. Đây là tranh chấp dân sự. Còn trước mắt đảm bảo quyền lợi của người dân, cơ quan quản lý vẫn xem xét cấp Giấy chứng nhận.
Được biết, trên địa bàn Hà Nội có nhiều dự án xảy ra sai phạm, chưa đủ điều kiện pháp lý đã mở bán. Chẳng hạn Dự án Đại Thanh do Tập đoàn Mường Thanh đầu tư chưa làm đầy đủ các thủ tục về đất đai, chưa nộp tiền sử đụng đất nhưng chủ đầu tư đã mở bán, thu tiền.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk -
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản -
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi -
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
- VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay