-
Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử; Novaland đã cơ cấu xong phần lớn các khoản nợ -
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội
Giá nhà ở tại nhiều nước tăng cao. Ảnh: Bloomberg.com |
Theo nghiên cứu từ Bloomberg Economics, Canada và New Zealand là những nền kinh tế dễ bị tổn thương nhất khi điều chỉnh giá nhà đất xảy ra, bên cạnh đó, Úc và Vương quốc Anh cũng đang lo ngại về vấn đề này.
Để xây dựng một bảng đánh giá bong bóng nhà ở, nhà kinh tế học Niraj Shah đã nghiên cứu các tỷ lệ giá-nhà-trên-tiền-thu-từ-cho-thuê-nhà (House price-to-rent ratio), thu nhập cũng như giá-điều-chỉnh-lạm-phát (Inflation-adjusted price) và tín dụng hộ gia đình.
Kết quả cho thấy Canada và New Zealand dường như đang ở trên một con đường kém bền vững nhất, khi tỷ lệ giá mua nhà so với tiền lương ở hai nước này là cao nhất thế giới. Úc, Na Uy, Thụy Điển và Vương quốc Anh cũng gióng lên hồi chuông cảnh báo, Shah nói.
Các nhà hoạch định chính sách đã bắt đầu hành động. Chính phủ Canada đã áp dụng thuế đối với người mua nước ngoài, trong khi người nước ngoài bị cấm mua nhà ở New Zealand. Thách thức tiếp theo sẽ là liệu giá có tiếp tục tăng hay không khi Cục Dự trữ Liên bang và các ngân hàng trung ương khác sẵn sàng cắt giảm lãi suất.
Ông Shah cũng cảnh báo rằng: “Việc nới lỏng chính sách tiền tệ thế giới có thể làm tăng nguy cơ bùng nổ bong bóng nhà đất. Trong khi các ngân hàng trung ương tập trung vào việc tránh suy thoái kinh tế toàn cầu, chính sách tiền tệ nới lỏng hơn có thể gieo mầm cho cuộc khủng hoảng tiếp theo”.
Giá nhà chỉ vừa trở lại mức đỉnh – mức cao nhất đạt được trước cuộc khủng hoảng tài chính gần nhất, theo một chỉ số theo dõi gồm 57 nền kinh tế.
-
Thị trường đang "đèn đỏ", chuyên gia khuyên chớp thời cơ mua căn hộ để ở -
Quảng Bình yêu cầu tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản -
Sửa đổi Luật Đất đai: Đề xuất cơ chế đảm bảo bằng quyền sử dụng đất -
Long An: Huy động nguồn lực của doanh nghiệp để phát triển nhà ở xã hội -
Tập trung phát triển phân khúc đáp ứng nhu cầu thực -
Khơi thông dòng vốn tín dụng, nhà ở xã hội kỳ vọng khởi sắc -
Phá bỏ quan điểm sai lệch "nhà ở xã hội là câu chuyện từ thiện, rẻ mạt"
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược