-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây -
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông -
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng -
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Ưu tiên nhà ở xã hội
Trong Chương trình Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2045 vừa được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt ngày 15/11, Quảng Trị đã xác định mục tiêu ưu tiên là phát triển nhà ở có giá cả phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách
Theo đó, trong các loại hình nhà ở đến năm 2025, nhà ở thương mại chiếm tỷ lệ khiêm tốn khi chỉ có diện tích 379 – 965 nghìn m2 với 1.680 – 4.290 căn; trong khi đó nhà ở xã hội với mục tiêu 894,82 - 1.114,82 nghìn m2 với 14.854- 19.414 căn.
Đến năm 2030, nhà ở xã hội tiếp tục được ưu tiên với 1,686 – 2,184 triệu m2 với 23.020 - 29.580 căn; trong khi nhà ở thương mại là 1,077 - 1,789 triệu m2 với 4.790 - 7.950 căn.
Để đạt được mục tiêu này, tỉnh Quảng Trị dự kiến tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở đến năm 2025 là 30.461,31 tỷ đồng (vốn doanh nghiệp phát triển nhà ở thương mại là hơn 8 nghìn tỷ đồng, tổng vốn phát triển nhà ở xã hội là hơn 6,7 nghìn tỷ đồng).
Đến năm 2030, tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở là 43.480,79 tỷ đồng (nhà ở thương mại là hơn 16,3 nghìn tỷ, nhà ở xã hội là hơn 13,5 nghìn tỷ đồng.
Quảng Trị ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, trong ảnh một góc TP. Đông Hà. Nguồn: quangtri.gov.vn |
Một số mục tiêu khác như đến năm 2025, tỉnh Quảng Trị đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 27 m2 sàn/người; tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 18,077 – 19,053 nghìn m2 sàn; đến năm 2030, con số này lần lượt là 30,7 m2 sàn/người và 21,763- 23,2 nghìn m2 sàn.
Về phát triển các loại hình nhà ở, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, đối với nhà ở thương mại sẽ phát triển theo dự án, đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở cho thuê, cho thuê mua, để bán; gắn với phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở; có cơ cấu sản phẩm, diện tích trung bình và giá cả hợp lý.
Đối với nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Trị thúc đẩy phát triển đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở như người thu nhập thấp đô thị, công nhân khu công nghiệp, cán bộ công chức, viên chức…; có vị trí, quy mô phù hợp; đảm bảo công bằng và tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu; khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Trị cũng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp để có cơ sở và triển khai các dự án phát triển nhà ở trong các khu công nghiệp.
Phát triển thị trường bền vững
Bên cạnh ưu tiên phát triển nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, UBND tỉnh Quảng Trị cũng xác định phát triển thị trường bất động sản bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.
Cụ thể, ông Võ Văn Hưng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, để nâng cao năng lực phát triển nhà ở, UBND tỉnh sẽ tăng cường công tác kiểm tra, đánh giá chặt chẽ năng lực của chủ đầu tư thực hiện dự án phát triển nhà ở, đảm bảo chủ đầu tư phải có đủ chức năng, năng lực, kinh nghiệm theo quy định, ưu tiên chủ đầu tư có phương án được đánh giá cao về giải pháp quy hoạch, kiến trúc, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tiến độ thực hiện dự án, đưa công trình vào sử dụng, giải pháp quản lý vận hành.
Đồng thời, tỉnh Quảng Trị tăng cường việc công khai, minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn chủ yếu thực hiện thông qua phương thức đấu giá, đấu thầu cho các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở, phát triển nhà ở xã hội; đồng thời nghiên cứu bổ sung các tiêu chí, tiêu chuẩn, yêu cầu về dự án, những điều kiện nhà đầu tư cần đáp ứng trong hồ sơ mời thầu đầu tư dự án đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế địa phương.
Về giải pháp phát triển thị trường bất động sản, UBND tỉnh Quảng Trị khuyến khích việc giao dịch kinh doanh bất động sản qua các sàn giao dịch bất động sản để công khai, minh bạch; bên cạnh đó tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trong đó có hoạt động giao dịch kinh doanh nhà ở, góp phần quản lý thông tin giao dịch bất động sản, tăng tính công khai, minh bạch và bảo vệ quyền lợi người dân.
“Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn trường bất động sản; triển khai thực hiện các giải pháp hiệu quả nhằm đảm bảo thị trường bất động sản và nhà ở phát triển ổn định, lành mạnh, kịp thời xử lý các hiện tượng sốt nóng, đóng băng”, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đề cập.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk -
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản -
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi -
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
- VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay