UBND TP. Hà Nội mới đây đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2.000. Dự án này diện tích hơn 1.400 ha và dân số dự kiến đến năm 2030 sẽ khoảng 46.210 người. 

Phân khu 3 sẽ thuộc địa giới hành chính 7 xã, gồm Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn.

Theo đồ án, khu đô thị mới sẽ được chia thành 2 khu quy hoạch. Trong đó, khu đầu tiên sẽ tập trung phát triển đô thị sinh thái, trường đua ngựa, hệ thống cây xanh, hồ nước.

Phối cảnh dự án trường đua ngựa. Công trình dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2028.

Nổi bật trong số đó là dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng trường đua ngựa, với tổng vốn đầu tư lên đến 420 triệu USD. Trong đó, khu trường đua rộng tới 995.000 m2, bao gồm khán đài có sức chứa 30.000 chỗ ngồi. Ngoài việc tổ chức các cuộc đua, nơi đây còn thực hiện thêm các hoạt động đặt cược dành cho du khách, với 50 đại lý được đặt bên ngoài trường đua.

Khu vực thứ hai sẽ hướng đến các chức năng phức hợp y tế - văn hóa - giáo dục tập trung, trung tâm vận tải đa phương tiện, khu vực thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn. Bên cạnh đó, khu quy hoạch này còn kết nối với khu vực ga Đa Phúc, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh khu vực làng xóm hiện có.

Từ năm 2023 đến nay, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt 7 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn. Gần đây nhất, vào tháng 8/2024, thành phố đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6, tỷ lệ 1/2000, quy mô hơn 500 ha, dân số dự kiến khoảng 16.330 người. Dự án tập trung phát triển cụm công nghiệp, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ cảng hàng không.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc của Hà Nội, bên cạnh huyện Đông Anh và Mê Linh. Khu vực này sẽ lấy sân bay Nội Bài là hạt nhân định hướng phát triển các ngành nghề, dịch vụ. 

Không chỉ vậy, các địa phương nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc còn được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ về tài chính, công nghiệp công nghệ cao của Hà Nội. Ngoài ra, mảng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao giải trí cũng sẽ được tập trung phát triển.

Theo quy hoạch, thành phố phía Bắc Hà Nội có tổng diện tích khoảng 633 km2, quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 3,25 triệu người.