
-
Gia Lai tìm chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 gần 1.300 căn
-
Đà Nẵng lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho loạt dự án bất động sản
-
Căn hộ khu Đông hút người mua ở thực nhờ “cú hích” hạ tầng và giá bán cạnh tranh
-
Hà Nội: Chung cư mới ồ ạt ra hàng, trải rộng từ nội đô ra ngoại thành -
Từ ngày 3/9, người dân Hà Nội có thể nộp hồ sơ đất đai trực tuyến -
Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng định nghĩa về trường hợp bất khả kháng -
Doanh nghiệp hạ tầng, bất động sản tin tưởng vào tương lai rực rỡ của đất nước
![]() |
Sẽ có một số thay đổi khi cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội |
Cụ thể, Hà Nội quyết định sửa đổi, bổ sung Điều 2 nguyên tắc cấp giấy phép xây dựng và Điều 5 giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Sửa đổi Điều 8 trách nhiệm của UBND cấp huyện. Bổ sung Điều 6 trách nhiệm của Sở Xây dựng, Điều 7 trách nhiệm của các Sở, ngành thành phố và Điều 11 trách nhiệm của chủ đầu tư.
Đối với quy định về nguyên tắc cấp phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng sẽ phải đánh giá công trình đủ điều kiện cấp phép cần căn cứ trên ý kiến kết luận của các cơ quan có thẩm quyền tại các văn bản lưu trong hồ sơ. Cơ quan phát hành văn bản phải chịu trách nhiệm về các nội dung thuộc lĩnh vực do mình quản lý, cơ quan cấp giấy phép xây dựng chỉ kiểm tra sự thống nhất về nội dung giữa các văn bản trong hồ sơ, không thẩm định lại tính hợp pháp của các văn bản đó.
Trong trường hợp có thay đổi một trong các chỉ tiêu chính như mật độ xây dựng, số tầng, công năng sử dụng công trình, khoảng lùi, tăng số lượng căn hộ thì chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch điều chính các chỉ tiêu trước khi làm thủ tục cấp phép xây dựng.
Đồng thời, thành phố cũng bổ sung quy định về việc đơn vị cấp phép không cần xin ý kiến các cơ quan quản lý chuyên ngành trong các trường hợp như: Thay đổi phương án kết cấu tại hồ sơ thiết kế đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định so với phương án kiến trúc; thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng do sai số kỹ thuật; thay đổi tổng chiều cao mà không vượt quá chiều cao chướng ngại vật hàng không quy định; điều chỉnh vị trí các khu chức năng như bổ sung thêm các bộ phận kỹ thuật khu thang bộ, thang máy do yêu cầu của ác cơ quan chuyên môn; thay đổi diện tích đất hay mục đích sử dụng đất…
Quyết định 12 của Hà Nội đã quy định chi tiết một số nội dung liên quan tới trách nhiệm đối với Sở Xây dựng, các ban ngành, UBND cấp huyện, Chủ đầu tư. Theo đó, các chủ đầu tư công trình, dự án chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực trong việc cung cấp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…
Sở Xây dựng được giao phối hợp với các đơn vị có liên quan xây dựng cơ sở dữ liệu đã được số hóa của hồ sơ cấp phép xâu dựng và các đơn vị có chức năng liên quan để quản lý.
Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội chịu trách nhiệm cung cấp bản đồ quy hoạch hướng tuyến, hành lang bảo vệ đã được duyệt đến các cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và các đơn vị chức năng có nhiệm vụ quản lý…
Trong 5 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn 5 ngày, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi như đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.
Ngoài ra, UBND thành phố bãi bỏ Điểm b Khoản 4 Điều 3 Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của cơ quan thuộc Thành phố; Khoản 1 Điều 4 Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn; Điểm a Khoản 1 Điều 5 Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất; Điều 12 Xử lý chuyển tiếp tại Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 24/6/2016 của UBND thành phố Hà Nội.
Những thay đổi trên có hiệu lực kể từ ngày 25/5/2018.
-
Du lịch khởi sắc - Cơ hội vàng cho bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
-
"Thưởng thức" nhịp sống chuẩn thượng lưu tại biệt thự mặt hồ The Swan Lake
-
Vingroup ghi dấu ấn kiến tạo tại triển lãm "Thành tựu đất nước: 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc"
-
Gamuda Land khởi động giai đoạn 3 Eaton Park, ra mắt "mảnh ghép tinh hoa" cuối cùng Lagoon
-
89 tiện ích chuẩn “quiet Luxury” trải khắp dự án, cư dân TT AVIO tận hưởng đặc quyền an cư hiếm có -
E.City - Bệ phóng tăng trưởng bền vững cùng phố thương mại An Khang -
Du lịch Vân Đồn - Điểm hẹn yêu thích của giới trẻ -
Thực hư tiến độ và chất lượng bàn giao của dự án được quảng cáo rẻ nhất Đông Bắc Sài Gòn? -
Giải mã 5 yếu tố định danh bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam -
Phương Đông Wonder Island - nhiều tiềm năng để tối đa hóa lợi nhuận -
Diamond Sky - Tâm điểm kết nối, trái tim đô thị tinh hoa
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 3/9
-
2 [Ảnh] “Sắc đỏ Ba Đình” - Không gian Hà Nội trong dòng chảy ký ức và khát vọng
-
3 [Ảnh] Cận cảnh dàn tàu chiến tối tân của Hải quân Nhân dân Việt Nam "gây sốt" tại A80
-
4 [Longform] Toàn cảnh lễ diễu binh, diễu hành Kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
5 Từ kỷ nguyên độc lập, tự do tới kỷ nguyên mới phú cường và hạnh phúc
-
Đảm bảo an toàn giao thông trên Quốc lộ 1 đoạn tránh TP. Thanh Hóa
-
Kiểm toán 2 dự án hạ tầng giao thông do PMU Mỹ Thuận làm chủ đầu đầu tư
-
Phơi sáng thủ đoạn bán trộm nền Dự án Khu dân cư Sông Đà - Bài 3: Vỡ òa niềm vui sau hơn 4.000 ngày “ngồi trên lửa”
-
Bắt bà Trần Việt Nga, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế
-
Tập đoàn Lê Vỹ tổ chức sự kiện ngành đúc: “Kết nối chuyên gia - Đồng hành sản xuất”
-
Vinamilk tạo điểm nhấn tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
Vietnam Airlines thông báo điều chỉnh thời gian đăng ký đặt mua và nộp tiền mua cổ phiếu trong đợt chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng năm 2025
-
Trung Quốc tổ chức Triển lãm Dữ liệu lớn 2025
-
Wealthcons được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2025”
-
Vietnam Airlines: Thông báo điều chỉnh thời gian đăng ký đặt mua và nộp tiền mua cổ phiếu trong đợt chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng năm 2025