-
Đã thực hiện được 53% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội -
Bốn loại giấy tờ đất trước ngày 15/10/1993 dự kiến được TP.HCM xét cấp sổ hồng -
Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất cũ, chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới -
Hủy thông báo mời quan tâm đối với dự án nhà ở xã hội 1.189 tỷ đồng -
Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024 -
Đo tác động của bảng giá đất mới tại TP.HCM -
TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 96.000 đồng/m2
"Điểm nóng" Cần Thơ
Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Cần Thơ chủ yếu từ đòn bẩy hạ tầng và vị trí thuận lợi tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Một loạt công trình lớn chuẩn bị triển khai đang được kỳ vọng sẽ sớm đưa bất động sản Cần Thơ "cất cánh" trong thời gian tới.
Cụ thể, Cần Thơ đã được Trung ương đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm kết nối thông suốt các địa phương trong vùng với TP.HCM và cả nước như: Cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui, cảng Cần Thơ cùng các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91, 91B, Nam sông Hậu.
Tháng 12/2019 tới đây, Cần Thơ sẽ khởi công cầu Mỹ Thuận 2, bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện toàn tuyến cao tốc từ TP.HCM đi Cần Thơ. Cây cầu này sẽ giúp tăng cường sự thông thương thuận lợi giữa TP.HCM, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, trực tiếp góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang nóng lên từng ngày. |
Bên cạnh đó, dự án đường sắt cao tốc Sài Gòn - Cần Thơ... cũng đang được gấp rút hoàn thiện. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách giữa TP.HCM và miền Tây.
Cần Thơ cũng liên tục mở các đường bay mới, kết nối thẳng đến các thành phố trọng điểm về du lịch, góp phần mở ra cơ hội nâng tầm phát triển kinh tế, xã hội và du lịch của khu vực. Điều này giúp thay đổi và tạo sự kết nối giữa Cần Thơ, các tỉnh, thành đồng bằng sông Cửu Long với các tỉnh thành miền Bắc, miền Trung, Tây Nguyên và quốc tế.
Theo các chuyên gia, hạ tầng phát triển và quy hoạch giao thông đồng bộ chính là “đòn bẩy” khiến giá bất động sản tại đây “nóng” lên từng ngày.
Thiết lập mặt bằng giá mới
Thực tế, đang diễn ra một xu hướng các nhà đầu tư thi nhau “săn lùng” các quỹ đất đẹp tại Cần Thơ, nhất là các khu trung tâm thành phố và những quận mới nổi như Bình Thủy. Chính vì vậy, mặt bằng giá bất động sản tại đây đã nhanh chóng được điều chỉnh tăng lên.
rung tâm quận Bình Thuỷ được xem là mảnh đất tiềm năng với vị trí đắc địa |
Theo Giám đốc một sàn giao dịch tại trung tâm TP. Cần Thơ, so với thời điểm 2008, giá trị bất động sản ở Cần Thơ tăng ít nhất từ 4 - 5 lần. Đơn cử như năm 2008, đất nền ở đường Mai Chí Thọ có giá khoảng 800 triệu đồng thì nay đã trên 4 tỷ đồng. Đất nền ở khu Nam Cần Thơ từ 300 - 400 triệu đồng nay đã tăng lên 2 - 2,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ở những sản phẩm đã có sổ đỏ sẽ dễ tìm đầu ra hơn và giá giao dịch sẽ cao hơn từ 5 - 10% so với những sản phẩm chỉ mới có hợp đồng góp vốn.
Đất nền trong khu dân cư tại Cần Thơ xấp xỉ 1,8 - 2 tỷ đồng trở lên, một số khu vực xa trung tâm thành phố trong bán kính 5 - 7 km có giá khoảng 600 - 700 triệu đồng/nền. Tại điểm sáng mới của bất động sản Cần Thơ – quận Bình Thủy, dự án đất nền có diện tích 100 m2 đang được rao bán hơn 2 tỷ đồng.
Dự án khu đại đô thị đầu tiên tại Cần Thơ – Stella Mega City đang nhận được sự quan tâm lớn của thị trường. |
Theo khảo sát, tại các khu dân cư ở phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ), giá đất nền thổ cư có diện tích 80 - 100 m2 hiện dao động 2 - 3,5 tỷ đồng/nền. Khu vực hồ Búng Xáng (phường An Khánh) có mức giá từ 7 - 9 tỷ đồng/nền (khoảng 100 m2). Ở khu Nam Cần Thơ thuộc quận Cái Răng giá đất cũng liên tục tăng lên mức 2 - 4 tỷ đồng/nền trở lên, nhờ vào xây dựng cầu Quang Trung 2, đón đầu cầu Trần Hoàng Na, đường cao tốc Trung Lương - Cần Thơ…
Điều này cho thấy, cùng với sự phát triển về hạ tầng, bất động sản sẽ được hưởng lợi rất lớn. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư đã nhìn ra cơ hội này và đang tranh thủ tận dụng thời cơ để phát triển dự án tại Cần Thơ như VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Phú Cường, Hoàng Quân, T&T,…
Trong đó, dự án khu đại đô thị đầu tiên tại Cần Thơ – Stella Mega City của KITA Group đang nhận được sự quan tâm lớn của thị trường, do sở hữu vị trí đắc địa tại quận Bình Thủy, chỉ cách sân bay Cần Thơ 3 phút di chuyển và có mức đầu tư khủng lên đến hơn 8.000 tỷ đồng. Được biết, mỗi đợt ra hàng của các doanh nghiệp này đều thu hút đông đảo khách hàng tham gia.
-
Nửa đầu năm 2024, khối nội chiếm lĩnh thị trường M&A bất động sản -
Giải mã số liệu hàng tồn kho bất động sản -
Mang “tiền đô” về cho bất động sản -
Beverly Hills Hạ Long - Kiệt tác kiến trúc định danh chủ sở hữu -
Khánh Hòa đã xóa “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại 15 dự án -
Đất nền được giao dịch nhiều nhất trong nửa đầu năm 2024 -
Vốn chảy mạnh vào bất động sản công nghiệp
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 24/10 -
2 Trình Quốc hội bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank: Chính phủ khẳng định không tác động đến ngân sách -
3 Kinh tế năm 2025: Giữ đà, giữ nhịp, tăng tốc, bứt phá -
4 EVN đề nghị được giao đầu tư thêm dự án nguồn điện mới -
5 Giao đầu mối xử lý đề xuất Dự án PPP cao tốc Nha Trang - Đà Lạt
-
Công điện của Thủ tướng Chính phủ về chủ động ứng phó bão TRAMI -
Công an TP.HCM cảnh báo thủ đoạn giả mạo hình ảnh hóa đơn để lừa đảo -
Một cán bộ Cơ sở cai nghiện ma túy số 7 Hà Nội tham gia đánh bạc -
“Phơi sáng” những khối tài sản “tối” liên quan Trương Mỹ Lan - Bài 5: Kẻ khóc, người cười sau phán quyết về khối tài sản “tối”
- Tầm giá 20 triệu nên mua Galaxy S24 Ultra hay iPhone 14 Pro Max cũ
- Vinafeed Group được vinh danh tại giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc châu Á - APEA 2024
- Shinhan Life Việt Nam: Đổi mới trong quản lý nhân sự hướng tới giá trị bền vững
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024