Đầu tiên, cần tìm hiểu kỹ về văn phòng – nhà xưởng cao tầng. Đây là một mô hình bất động sản công nghiệp đã xuất hiện nhiều tại các nước phát triển và mới bắt đầu tại Việt Nam những năm gần đây.

.

Trước đây, nhà xưởng thường được xây theo dạng trệt hoặc thấp tầng để đảm bảo về quy mô, diện tích và an toàn. Tuy nhiên, chi phí thuê hay xây dựng nhà xưởng này rất cao và chiếm lượng diện tích đất lớn. Đặc biệt đối với các doanh nghiệp mới thành lập, các công ty nước ngoài đang trong giai đoạn thử nghiệm, mới thâm nhập vào thị trường hay các công ty khởi nghiệp vừa và nhỏ thì sẽ gặp nhiều khó khăn. Do đó, các doanh nghiệp sẽ cần một giải pháp phù hợp và hiệu quả hơn.

Thấu hiểu điều đó, một số doanh nghiệp đã nghiên cứu, tìm hiểu và ứng dụng giải pháp nhà xưởng cao tầng tại Việt Nam. Một trong số những đơn vị tiên phong hàng đầu trong lĩnh vực văn phòng – nhà xưởng cao tầng hiện nay là TLD Hi-tech. Không chỉ nhận được những lợi ích cơ bản mà giải pháp văn phòng – nhà xưởng cao tầng mang lại, các khách hàng của TLD Hi-tech còn nhận được rất nhiều lợi ích khác như:

Chính sách miễn giảm thuế hấp dẫn:

Chính sách miễn giảm thuế lên đến 15 năm luôn là yếu tố thu hút các doanh nghiệp trong Khu công nghệ cao (KCNC) Quận 9, Tp. HCM. Cụ thể:

• Miễn thuế 4 năm đầu kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế và 5% thuế cho 9 năm tiếp theo.

• Miễn thuế nhập khẩu và thuế Giá trị gia tăng (GTGT) đối với hàng hóa nhập khẩu để sử dụng trong nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ.

• Thuế xuất khẩu và thuế GTGT đối với sản phẩm công nghệ cao là 0%.

• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.

Những ưu đãi hấp dẫn này sẽ giúp các khách hàng của TLD Hi-tech phát triển kinh doanh và giảm chi phí sản xuất đáng kể. Từ đó, doanh nghiệp có cơ hội gia tăng năng lực cạnh tranh mạnh mẽ.  

Dịch vụ, tiện ích sâu sát, thiết thực chuyên dành cho công nghiệp sản xuất và phụ trợ:

Dịch vụ tư vấn pháp lý: hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng – nhà xưởng từ việc tư vấn về các thủ tục pháp lý vào KCNC, thủ tục thuê nhà xưởng, xin các giấy phép giấy chứng nhận để được hoạt động sản xuất tại TLD Hi-Tech và Khu Công Nghệ cao.

Dịch vụ tìm kiếm lao động: TLD Hi-tech hỗ trợ đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nhân lực cho doanh nghiệp khi đầu tư vào KCNC.

.

Căn tin: Nhằm đáp ứng nhu cầu ăn uống, không gian tiếp khách cho các cán bộ nhân viên làm việc tại tòa nhà, Hi-tech xây dựng chuỗi căn tin để đáp ứng nhu cầu ăn uống an toàn, chất lượng và đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm với giá cả hợp lý.

Các dịch vụ gia tăng như: quản lý tòa nhà, bảo vệ 24/24, lắp đặt internet, sửa chữa, bảo trì, vận chuyển hàng hóa, vệ sinh tòa nhà.  

Trang bị thiết bị phụ trợ có sẵn, chuyên nghiệp dành cho sản xuất như: thang máy vận chuyển hàng hóa, thang máy di chuyển riêng; hệ thống tủ điện tiên tiến; hệ thống PCCC tự động; nguồn cấp nước, cấp khí ga công nghiệp tại chỗ; hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn A; hạ tầng viễn thông, hạ tầng băng thông rộng; khu nhà để xe riêng và hệ thống căn tin hiện đại,… và rất nhiều dịch vụ hỗ trợ chuyên dụng khác.

Với mục tiêu phát triển hệ sinh thái lấy nhà xưởng làm trung tâm, nơi đây còn mang đến môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi với một loạt tiện ích xung quanh như: nhà hàng, trung tâm hội nghị, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, mua sắm, … thuộc Khu thương mại – dịch vụ Hi-Tech Tower.    

Chính sách giá và thanh toán linh hoạt:

.

Với mức giá chỉ từ 4.5 USD/m2/tháng, văn phòng – nhà xưởng cao tầng Hi-tech đang có giá tốt nhất khu vực với đầy đủ tiện ích, đảm bảo sản xuất an toàn và hạ tầng ổn định.

Khách hàng lựa chọn ngay trong đợt này còn được: miễn phí 1 tháng thuê mặt bằng, xây dựng xưởng theo yêu cầu thiết kế của khách hàng với giá ưu đãi (áp dụng cho thuê trên 15 năm), giá điện nước ưu đãi. Còn chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, doanh nghiệp có thể thanh toán theo từng đợt 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm/lần.