.

Truy thu từ Dự án Kim Văn - Kim Lũ

Thanh tra Chính phủ vừa có quyết định giao UBND TP. Hà Nội kiểm tra xử lý, thu hồi số tiền 483 tỷ đồng do chủ đầu tư Lô CT2 thuộc Dự án Kim Văn - Kim Lũ chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đó, Vinaconex 2 phải nộp số tiền 340,6 tỷ đồng và Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên phải nộp hơn 142,4 tỷ đồng.

Dự án Kim Văn - Kim Lũ còn có tên là Khu đô thị mới VC2 Golden Silk, nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi  1,5 km.

Dự án này có tổng mức đầu tư trên 3.000 tỷ đồng, được triển khai thực hiện từ quý IV/2010, bao gồm việc xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Cùng với việc xây dựng, cải tạo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Đại Kim (quận Hoàng Mai), Dự án Khu đô thị mới VC2 Golden Silk (Kim Văn - Kim Lũ) sẽ đảm bảo chỉnh trang đô thị và khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận. Sau khi hoàn thành, khu đô thị mới này sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000 m2 nhà.

Theo quy hoạch, Vinaconex 2 dành 28.373 m2 đất để xây dựng một tổ hợp chung cư cao cấp. Nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại Khu đô thị mới VC2 Golden Silk (Kim Văn - Kim Lũ) như trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Tại đây còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai.

Đến nay, Dự án đã giao nhà các tòa C, D; tòa B đang xây thô và hoàn thiện cuốn chiếu các tầng dưới.

Đối mặt “bão táp”

Năm 2017, Vinaconex 2 đặt ra mục tiêu lợi nhuận trước thuế 34 tỷ đồng (tăng khoảng 10% so với năm 2016) và mức cổ tức dự kiến 10%.

Trong quý III/2017, Công ty đạt tổng doanh thu thuần hơn 445 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, tổng lợi nhuận trước thuế 12,47 tỷ đồng, giảm 16% so với quý III/2016 và lợi nhuận sau thuế đạt 2,16 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ. Lũy kế 3 quý đầu năm 2017, Công ty đạt tổng doanh thu thuần 1.432 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 33,37 tỷ đồng (năm ngoái đạt 18,2 tỷ đồng) và lợi nhuận sau thuế đạt 16,1 tỷ đồng (năm ngoái 11,7 tỷ đồng).

Trong nội dung giải trình về lý do doanh thu quý III/2017 tăng, nhưng lợi nhuận giảm, ông Trần Ngọc Long, Tổng giám đốc Vinaconex 2 cho biết, các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp quý III/2017 tăng mạnh do Công ty tập trung xây tòa B tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ. Chi phí bán hàng quý III/2017 cũng phát sinh lớn do Công ty đẩy mạnh công tác bán hàng tòa nhà C, tòa B thuộc Dự án Kim Văn - Kim Lũ, trong khi quý III/2016 không có các khoản chi phí này.

Ngoài ra, trong quý III/2017, Vinaconex 2 đã tăng hạch toán thuế thu nhập doanh nghiệp kê khai giảm 50% tại các năm 2009, 2010 đối với công ty niêm yết chứng khoán lần đầu. Số tiền này là 7,4 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận sau thuế quý III/2017 giảm 77% so với cùng kỳ năm 2016.

Trở lại câu chuyện về khoản truy thu hơn 340 tỷ đồng tiền thuế mà Thanh tra Chính phủ vừa đưa ra, một đại diện của Vinaconex 2 cho biết, việc này Thanh tra Chính phủ cần làm việc với UBND TP. Hà Nội để làm rõ vấn đề, bởi lẽ, khi thực hiện Dự án, Công ty đã đóng thuế dựa trên đúng khung giá do Thành phố đưa ra.

Về việc hạch toán nghĩa vụ ngân sách, theo báo cáo tài chính của Công ty đến ngày 30/9/2017, nợ thuế và các khoản phải nộp ngân sách được Công ty hạch toán chỉ ở mức chỉ hơn 36,4 tỷ đồng. Do đó, việc bị Thanh tra đưa ra mức thuế phải truy thu lên tới 340 tỷ đồng quả là “gáo nước lạnh” đối với doanh nghiệp này. Hiện tại, Vinaconex 2 đang giải thích để chứng minh việc tuân thủ đúng quy định về nghĩa vụ thuế và chặng đường phía trước của doanh nghiệp này chắc hẳn sẽ không ít gian nan.