Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông vừa có công bố thông tin bất thường về việc thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu đã phát hành với lô trái phiếu BIENDONG2020.

Theo đó, kỳ hạn trái phiếu được thay đổi với ngày đáo hạn kéo dài thêm 2 năm, từ 14/06/2025 thành 14/06/2027. Trái phiếu BIENDONGH2025001 được phát hành ngày 14/12/2020 với giá trị 1.320,8 tỷ đồng.

Giải chấp với tài sản đảm bảo là phần vốn góp tại Công ty TNHH Nippon thuộc sở hữu của 3 công ty gồm Công ty TNHH Phú Thịnh Phát, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường và Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai. 

Ba tài sản đảm bảo còn lại gồm Quyền tài sản phát sinh từ các giấy tờ/thỏa thuận liên quan, Quyền tài sản phát sinh từ dự án và Quyền sử dụng đất đối với phần đất liên quan dự án Sài Gòn Broadway thuộc sở hữu của Sun City đều được giữ nguyên. 

Hướng cơ cấu lại tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu của Biển Đông.

Dự án được nhắc đến ở trong các tài sản đảm bảo cho những lô trái phiếu trên là Khu nhà ở kết hợp Thương mại - dịch vụ, văn phòng cao tầng tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM và các pháp nhân trên cũng đều liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City, chủ đầu tư dự án. 

Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu được thay đổi đảm bảo tổng giá trị nghĩa vụ được bảo đảm tối đa bằng 80% tổng giá trị đảm bảo. CTCP Chứng khoán VPBank cũng được bổ sung vào danh sách đơn vị tổ chức quản lý tài sản đảm bảo.

Tháng 11/2024, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Sun City được UBND TP.Thủ Đức chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng cao tầng tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức.

Dự án được xây dựng trên diện tích 8,96 ha với tổng mức đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư là 10.540 tỷ đồng, trong đó bao gồm vốn góp của nhà đầu tư, vốn vay, vốn huy động từ tổ chức, cá nhân được thực hiện quy định pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án là 8 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Theo thông tin các tổ chức phát hành trên công bố, dự kiến trong quý III/2025 sẽ cung cấp phê duyệt 1/500 theo quy hoạch mới, quý IV/2025 sẽ cung cấp Thẩm duyệt thiết kế cơ sở, kỹ thuật và Giấy phép xây dựng. Đến quý II/2026 sẽ cung cấp Hồ sơ chứng minh dự án đủ điều kiện bán hàng theo quy định pháp luật.