Trong tháng 3/2025, nhiều huyện vùng ven Hà Nội đã “bội thu” nhờ đấu giá đất. Tại huyện Thanh Oai, chỉ cần 3 phiên đấu giá, địa phương này đã thu ngân sách khoảng 1.384 tỷ đồng. Không kém cạnh, các huyện như Quốc Oai, Sóc Sơn đã thu về lần lượt 197 tỷ đồng và 289 tỷ đồng chỉ sau một phiên đấu giá. 

Theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư, hầu hết các phiên đấu giá mới đây đều “tăng nhiệt” so với hồi đầu năm. Nguyên nhân xuất phát từ hiệu ứng “sốt đất” trước các tin đồn về việc sáp nhập địa phương. Dẫu vậy, mức giá trúng hiện tại vẫn chỉ là những con số trên giấy. Để biết địa phương có thực sự “thắng lớn” nhờ đất đấu giá, độc giả sẽ phải đợi thêm gần 4 tháng nữa, thời điểm người mua phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Các phiên đấu giá đất đang "nóng" lên nhờ hiệu ứng sốt đất, trước các tin đồn về việc sáp nhập địa phương. Ảnh: Thanh Vũ

Tuy nhiên, ngay từ hiện tại, các huyện ngoại thành vẫn đang “thuận nước đẩy thuyền”, tiếp tục mở hàng loạt phiên đấu giá đất trong tháng 4/2025.

Vào ngày 3/4, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá 26 thửa đất tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế và thị trấn Đại Nghĩa. 

Các thửa có diện tích từ 76 - 250 m2. Mức giá khởi điểm dao động từ 3,5 - 8,5 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt cọc là 55,5 - 426,5 triệu đồng/lô. 

Cũng trong ngày 3/4, huyện Mỹ Đức đấu giá 21 thửa đất tại xã Mỹ Xuyên. Các lô đất có diện tích 78 - 137 m2. Mức giá khởi điểm là 4,9 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước từ 77,4 - 135,3 triệu đồng/lô. Cả hai phiên đấu giá trên đều diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng.

Tiếp đó, vào ngày 5/4, thị xã Sơn Tây (Hà Nội) sẽ đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất tại khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn. 

Các lô đất có diện tích 89 - 139 m2. Giá bán khởi điểm là 16,6 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước từ 299,2 - 465,8 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 5 vòng bắt buộc.

Tới ngày 10/4, huyện Mỹ Đức sẽ đấu giá 51 thửa đất tại xã Xuy Xá, Phúc Lâm. Diện tích từ 35,4 - 211,5 m2. Mức giá khởi điểm dao động từ 4,9 - 6,7 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước từ 47,9 - 208,1 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng. Hạn cuối nộp hồ sơ là ngày 4/4.

Cũng trong ngày 10/4, huyện Phúc Thọ sẽ đấu giá 6 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 1 thửa đất khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo. Diện tích các thửa từ 86,2 - 181,5 m2. 

Mức giá khởi điểm có hai mức là 8,9 triệu đồng/m2 đối với xã Trạch Mỹ Lộc và 10,6 triệu đồng/m2 đối với xã Ngọc Tảo. Số tiền đặt trước là 153,9 - 324,2 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 2 vòng, tối đa 3 vòng. Hạn chót nộp hồ sơ là 4/4.

Vẫn là ngày 10/4, huyện Ứng Hoà sẽ đấu giá 26 thửa đất tại thôn Xà Cầu, xã Quảng Phú Cầu. Diện tích dao động từ 83,2 - 122,1 m2. Mức giá khởi điểm là 9,9 - 12,4 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc là 164,7 - 302,3 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu một vòng, tối đa 2 vòng. Hạn cuối nộp hồ sơ là ngày 4/4. 

Vào sáng ngày 11/4, huyện Ứng Hoà sẽ đấu giá 25 thửa đất tại thôn Yên Trường, xã Trường Thịnh. Diện tích các thửa dao động từ 93 - 141,2 m2. Mức giá khởi điểm theo đó là 9,9 - 12,4 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước từ 184 - 350 triệu đồng/lô. Hạn chót nộp hồ sơ là ngày 8/4.

Cũng tại khu vực trên, huyện sẽ đấu giá thêm 25 thửa đất vào chiều ngày 11/4. Diện tích từ 93 - 128,4 m2. Mức giá khởi điểm vẫn từ 9,9 - 12,4 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước là 184 - 290 triệu đồng/lô. Hạn nộp hồ sơ là ngày 8/4.

Hình thức đấu giá của cả hai phiên là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu một vòng bắt buộc và tối đa 2 vòng.

Kế đến ngày 13/4, huyện Quốc Oai sẽ đấu giá 15 thửa đất tại xã Sài Sơn. Các thửa đất có diện tích 99 - 118m2, với giá khởi điểm 10,7 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc từ 215 - 255 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Hạn cuối nộp hồ sơ là ngày 9/4.

Vào ngày 19/4, huyện Mê Linh sẽ đấu giá 30 thửa đất tại xã Tiến Thắng. Diện tích từ 80 - 126,5 m2. Giá khởi điểm đồng loạt là 5,18 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc từ 82 - 131 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 5 vòng bắt buộc. Hạn chót nộp hồ sơ là ngày 16/4.