Xuống tiền đầu tư đất nền giữa cơn sốt có thể giúp nhà đầu tư kiếm lời, nhưng để đề phòng bị “lùa gà”, cần phải nhận diện được “tính hiện hữu”, “tính tiềm năng” của mảnh đất, dự án.

Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho rằng, sốt đất nông nghiệp thời gian qua có lý do Đà Nẵng phê duyệt Đề án thí điểm du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Một số nơi có lúc thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.

UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, vừa ban hành văn bản yêu cầu về việc kiểm soát nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Những cuộc đấu giá đất với mức giá cao hơn gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đã tạo ra những cơn sốt giá ảo, gây bất ổn thị trường.

Lợi dụng thông tin về triển khai dự án, quy hoạch hạ tầng... các đối tượng đầu cơ đã thu gom lượng lớn đất rồi “thổi” giá, tạo các cơn sốt ảo ở một số khu vực miền Trung-Tây Nguyên.

Đất nền phát sốt vì Covid-19, nhưng cũng hạ nhiệt vì... dịch. Có điều, cơn sốt đất cục bộ lần này khác những cơn sốt trước, bởi chúng chịu tác động của dòng tiền bị xáo trộn thời dịch.

Ở tầm vĩ mô, sốt đất đã cuốn lượng lớn nguồn lực của những lĩnh vực sản xuất đổ vào đất đai, tạo ra hiện tượng bong bóng, gây nguy hại cho nền kinh tế.

Thực ra, đa phần các lô đất tăng giá “điên rồ” vài trăm phần trăm trong thời gian ngắn chỉ là đất trong dân, đất có nguồn gốc “mờ ảo”.

Trước làn sóng nhà nhà, người người đi mua đất, trong đó không ít trường hợp mua đất có đồng sở hữu, hoặc góp vốn cùng mua đất, chuyên gia từ Colliers Việt Nam đã đưa ra những cảnh báo.