Khu đất đấu giá tại xã Thanh Oai nằm ngay trong quy hoạch phân khu D của khu đô thị thể thao Olympic. Về quy chế, phiên đấu giá này vẫn giữ mức đặt cọc 20%, tương tự các lần đấu giá trước.

Không chỉ cấm tham gia đấu giá đất, Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP còn siết chặt kỷ cương thị trường bằng việc nâng mức đặt cọc tối đa lên 50% giá trị khởi điểm của thửa đất, thay vì 20% như trước.

Từ nay tới cuối năm, Hà Nội sẽ mở nhiều phiên đấu giá đất với đa dạng vị trí và phân khúc. Có những thửa chỉ có giá khởi điểm từ 4,6 triệu đồng/m2 nhưng cũng có lô ghi nhận mức giá ban đầu lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Đất đấu giá lại trở thành chủ đề được bàn tán xôn xao khi một lô đất tại huyện Thạch Thất (Hà Nội) ghi nhận giá trúng lên tới gần 181 triệu đồng/m2. Đây là mức giá ngang ngửa với nhiều bất động sản nằm trong nội thành.

Đáng chú ý, Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với bất động sản không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán và có cơ chế xử lý các giao dịch bất chính.

Dù cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km nhưng các lô đất đấu giá tại huyện Ứng Hòa (Hà Nội) vẫn dễ dàng tìm thấy chủ nhân, với mức giá trúng trung bình cao gấp 3 - 4 lần giá khởi điểm.

Sau những phiên đấu giá thu về hàng trăm tỷ đồng trong tháng 3/2024, các huyện ngoại thành Hà Nội sẽ tiếp tục đưa hàng loạt lô đất lên “sàn”. Mức giá khởi điểm một số thửa đất còn chưa đến 4 triệu đồng/m2.

Đất đấu giá Quốc Oai từng lập đỉnh với giá trúng 94,7 triệu đồng/m2, sau đó giảm xuống còn 76,7 triệu đồng/m2 và nay lại bật tăng lên mức 104 triệu đồng/m2.

Huyện Thanh Oai đã đấu giá lại những lô đất không được nộp đủ tiền tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Mặt bằng giá trúng đã giảm khoảng 5 - 10% so với trước đây.

Các lô đất đấu giá tại huyện Mê Linh (Hà Nội) có mức đặt cọc tương đối thấp, cao nhất cũng chỉ dừng ở mức 222 triệu đồng/lô. Điều này có thể tạo kẽ hở khiến các đội, nhóm “lướt cọc” xuất hiện nhiều hơn.