Đất đấu giá lại trở thành chủ đề được bàn tán xôn xao khi một lô đất tại huyện Thạch Thất (Hà Nội) ghi nhận giá trúng lên tới gần 181 triệu đồng/m2. Đây là mức giá ngang ngửa với nhiều bất động sản nằm trong nội thành.

Đáng chú ý, Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với bất động sản không sử dụng, phần chênh lệch giá đất với giá bán và có cơ chế xử lý các giao dịch bất chính.

Dù cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km nhưng các lô đất đấu giá tại huyện Ứng Hòa (Hà Nội) vẫn dễ dàng tìm thấy chủ nhân, với mức giá trúng trung bình cao gấp 3 - 4 lần giá khởi điểm.

Sau những phiên đấu giá thu về hàng trăm tỷ đồng trong tháng 3/2024, các huyện ngoại thành Hà Nội sẽ tiếp tục đưa hàng loạt lô đất lên “sàn”. Mức giá khởi điểm một số thửa đất còn chưa đến 4 triệu đồng/m2.

Đất đấu giá Quốc Oai từng lập đỉnh với giá trúng 94,7 triệu đồng/m2, sau đó giảm xuống còn 76,7 triệu đồng/m2 và nay lại bật tăng lên mức 104 triệu đồng/m2.

Huyện Thanh Oai đã đấu giá lại những lô đất không được nộp đủ tiền tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Mặt bằng giá trúng đã giảm khoảng 5 - 10% so với trước đây.

Các lô đất đấu giá tại huyện Mê Linh (Hà Nội) có mức đặt cọc tương đối thấp, cao nhất cũng chỉ dừng ở mức 222 triệu đồng/lô. Điều này có thể tạo kẽ hở khiến các đội, nhóm “lướt cọc” xuất hiện nhiều hơn.

Cùng tại khu đất đấu giá Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, mức giá trúng vào năm 2024 lên tới 52 - 75 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong năm nay, mức giá trúng cao nhất chỉ dừng ở mức 46,8 triệu đồng/m2.

Trong phiên đấu giá mới, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đã nâng mức giá khởi điểm các lô đất và thay đổi hình thức đấu giá. Điều này được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng thông đồng nâng hoặc dìm giá của các hội nhóm.

Lô đất đấu giá LK05 và LK06 sở hữu “view” hồ đắc địa nhưng mặt bằng giá lại thấp hơn so với hai phiên đấu giá trước. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư đánh giá cao khả năng thanh khoản của các thửa đất lần này.