Ngày 12/5, chia sẻ về kế hoạch phát triển của doanh nghiệp tại Hội thảo “Thị trường Bất động sản 2026: Vượt gió ngược đón chu kỳ mới” do Báo Tài chính - Đầu tư tổ chức, bà Trần Diễm My, Phó Chủ tịch HĐQT Five Star Group cho biết, giai đoạn 2026–2030, doanh nghiệp sẽ triển khai nhiều chiến lược phát triển mới với định hướng mạnh mẽ và dài hạn.

Theo bà My, Five Star Group hiện sở hữu và phát triển quỹ đất tại nhiều địa phương như TP.HCM, Long An, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết và Phú Quốc. Trong thời gian tới, tập đoàn sẽ tập trung phát triển các quỹ đất này theo mô hình đa dạng: đại đô thị sinh thái, tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp quốc tế và các khu resort biển cao cấp.

Bà Trần Diễm My, Phó Chủ tịch HĐQT Five Star Group chia sẻ. Ảnh: Lê Toàn

“Đối với doanh nghiệp bất động sản, việc cập nhật xu hướng thị trường và chính sách mới là yếu tố rất quan trọng. Doanh nghiệp không thể đứng yên mà luôn phải chủ động đón đầu xu hướng, điều chỉnh chiến lược để phát triển bền vững, đồng thời đóng góp thêm nhiều giá trị cho cộng đồng và xã hội”, bà My nhấn mạnh.

Chia sẻ thêm về định hướng phát triển, bà My cho biết Five Star Group đang tập trung phát triển đại đô thị sinh thái Five Star Eco City tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Dự án được định vị như một đô thị vệ tinh của TP.HCM, hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Theo bà, với hệ thống cao tốc, vành đai và các tuyến đường kết nối liên tục được mở rộng, việc di chuyển từ khu đô thị đến trung tâm TP.HCM hay các khu vực như quận 7, quận 12 hiện rất thuận tiện và không còn xa như trước.

Không chỉ chú trọng kết nối hạ tầng, Five Star Eco City còn hướng đến nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho cư dân. Dự án đã phát triển hệ thống tiện ích hiện hữu gồm trường mầm non quốc tế, phòng khám đa khoa, công viên, trung tâm thể thao cùng nhiều bộ môn như tennis, pickleball, bóng đá, bóng rổ…

“Chúng tôi phát triển mô hình all-in-one, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân”, bà My cho biết.

Theo lãnh đạo Five Star Group, dự án hướng đến nhóm khách hàng là gia đình ba thế hệ. Đây không chỉ là nơi người lớn tuổi có thể an dưỡng, nghỉ ngơi bên con cháu, mà còn là môi trường sống thuận tiện cho thế hệ trẻ với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, cộng đồng cư dân văn minh và không gian phát triển toàn diện cho trẻ em.

“Chúng tôi dành nhiều không gian vui chơi, giải trí và phát triển cho trẻ nhỏ, để các em có thể lớn lên trong môi trường xanh, an toàn và giàu tính kết nối cộng đồng”, bà My chia sẻ.

Vị lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết thêm, mô hình đại đô thị sinh thái sẽ tiếp tục là xu hướng phù hợp trong giai đoạn mới của thị trường bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh người mua nhà ngày càng quan tâm đến chất lượng sống, không gian xanh và hệ tiện ích đồng bộ.

Tiếp tục chia sẻ tại hội thảo, bà Trần Diễm My cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, doanh nghiệp không còn có thể phát triển theo cách dàn trải quỹ đất như trước. Bởi khi thị trường gặp khó khăn, áp lực tài chính và dòng tiền sẽ trở thành thách thức rất lớn đối với các doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án quy mô lớn. Song, tại Five Star Group, Tập đoàn hiện sở hữu nhiều quỹ đất tại các địa phương khác nhau nhưng mỗi dự án đều có lộ trình triển khai riêng, phù hợp với chiến lược vốn và dòng tiền của doanh nghiệp.

“Dòng vốn và dòng tiền là yếu tố chúng tôi kiểm soát rất chặt chẽ khi đầu tư nhiều dự án ở nhiều vị trí khác nhau với quy mô lớn”, bà My nói.

Trong giai đoạn hiện nay, Five Star Group ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở nhằm tạo dòng tiền ổn định để tái đầu tư, đồng thời hoàn thiện đại đô thị sinh thái Five Star Eco City theo hướng bền vững và phù hợp nhu cầu thị trường.

Bà nhận định xu hướng giãn dân khỏi khu vực trung tâm TP.HCM đang ngày càng rõ nét khi quỹ đất nội đô dần hạn hẹp, mật độ dân cư cao và không còn nhiều dư địa phát triển không gian sống chất lượng.

Vì vậy, doanh nghiệp tập trung phát triển dự án tại các khu vực cửa ngõ như Bình Chánh, Long An, Tây Ninh – những nơi có lợi thế kết nối với TP.HCM nhờ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Theo bà My, chiến lược phát triển của Five Star Group không chỉ tập trung vào nhà thấp tầng mà còn đa dạng sản phẩm để đáp ứng nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Hệ sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề, nhà thương mại, biệt thự, dinh thự, căn hộ cao tầng từ phân khúc trung cấp đến cao cấp.

“Chúng tôi muốn phát triển một hệ sinh thái nhà ở đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ nhu cầu ở thực đến nhu cầu nâng cao chất lượng sống”, bà My chia sẻ.