Ngày 5/1/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Phạm Thiện Nghĩa đã ký ban hành Quyết định số 12/QĐ-UBND.HC chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Lạc 1 tại huyện Cao Lãnh, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Ảnh: Nguyệt Ánh

Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, là một khu ở cao cấp, kết nối với các khu chức năng khác xung quanh tạo nên một tổng thể thống nhất, đóng góp vào nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực và các khu lân cận…

Dự án được thực hiện tại xã An Bình, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, có diện tích mặt đất sử dụng 56,22 ha, quy mô dân số khoảng 7.600 người.

Công suất thiết kế của dự án gồm: Nhà liền kề xây thô, đất ở liền kề phân lô bán nền, biệt thự xây thô, đất ở biệt thự phân lô bán nền, tái định cư, tổng diện tích đất 24,41 ha (tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng); chung cư, tổng diện tích đất 9,08 ha (tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng).

Công trình thương mại, dịch vụ, tổng diện tích xây dựng đất 8,27 ha; tầng cao xây dựng tối đa 10 tầng.

Công trình giáo dục, tổng diện tích xây dựng đất 1,48 ha; tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng.

Bên cạnh đó là đất cây xanh công viên diện tích 3,32 ha; đất khu xử lý nước thải diện tích 0,43 ha; đất giao thông diện tích 9,24 ha.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của Dự án gồm: Khu thương mại dịch vụ, nhà ở liền kề xây thô, đất ở liền kề phân lô bán nền, biệt thự xây thô, đất ở biệt thự phân lô bán nền, căn hộ chung cư và đất nền tái định cư, đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh (Nội dung này sẽ được xác định rõ theo Quy hoạch chi tiết được phê duyệt sau khi lựa chọn được nhà đầu tư theo quy định pháp luật).

Cùng với các sản phẩm bất động sản, dự án cung cấp các dịch vụ công cộng, thương mại dịch vụ, giáo dục và giải trí phục vụ cho dân cư khu vực xã An Bình, huyện Cao Lãnh nói riêng và tỉnh Đồng Tháp nói chung.

Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐCP ngày 01/4/2021 của Chính phủ.

Dự án có tổng vốn đầu tư 5.170.336.000.000 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là: 4.875.063.120.000 đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (dự kiến) 295.272.880.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

Về tiến độ thực hiện, dự án triển khai thực hiện tối đa 60 tháng kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án (Hợp đồng thực hiện dự án được ký kết).