Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Newlife (huyện Hoài Đức). Dự án được xây dựng trên ô đất rộng 3.306 m2 tại khu đô thị mới Vân Canh.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Newlife. Ảnh: HUD

Dự án gồm một tòa nhà cao 25 tầng nổi, hai tầng hầm, với tổng số 463 căn hộ. Trong đó, 352 căn hộ để bán, 111 căn hộ cho thuê. Diện tích các căn hộ dao động từ 36,6 - 70 m2. Tổng mức đầu tư của dự án là 649 tỷ đồng. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2027. Hiện thông tin giá bán và thời điểm nộp hồ sơ chưa được công bố.

Trong thời gian tới, HUD sẽ tiếp tục khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội. Cụ thể gồm có dự án tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh, Hà Nội); ba tòa nhà 12 tầng A1, A2, A3 thuộc dự án khu nhà ở An Sinh, Chánh Mỹ (TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương); dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị HUD - Sơn Tây (thị xã Sơn Tây, Hà Nội).

Bên cạnh dự án Newlife, huyện Hoài Đức còn có một dự án khác đã được lên kế hoạch triển khai là khu nhà ở xã hội Đức Thượng. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, phần đất dành để xây nhà ở xã hội tại dự án là 9.800 m2, quy mô 588 căn, quy mô dân số 1.600 người Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư và phát triển nguồn nhân lực Đức Thượng.

Trước đó, vào đầu tháng 3/2025, Tổng công ty Viglacera đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City (huyện Đông Anh). Dự án có 1.104 căn hộ và dự kiến bàn giao vào quý III/2026. Mức giá được chủ đầu tư công bố là 18,4 triệu đồng/m2. Thời điểm thu hồ sơ đăng ký mua, thuê là đầu tháng 10/2025.

Ngoài ra, vào tháng 6/2025, hai tòa CT2 và CT3 tại khu nhà ở xã hội Rice City Long Châu (quận Long Biên) cũng đã được khởi công. Đây là dự án của liên danh chủ đầu tư CTCP BIC Việt Nam và CTCP Him Lam Thủ đô. Hai toà sẽ có tổng 1.380 căn hộ và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027. Mức giá bán dự kiến khoảng 26 - 27 triệu đồng/m2.

TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030. Trong đó, lượng căn nhà ở xã hội phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420 căn; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.

Trong lần kiểm tra thực tế mới nhất của Đoàn công tác Bộ Xây dựng, TP. Hà Nội dự kiến sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2025. Số lượng căn hộ tương ứng được đưa ra thị trường sẽ là 4.730 căn, vượt mức 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao.