Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được đầu tư tại phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Ảnh: Linh Đan

UBND TP Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn tại phường Ngũ Hành Sơn.

Chủ đầu tư thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC. Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được triển khai trên khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu VS6-1 NOXH-2, phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, phường Ngũ Hành Sơn, với diện tích khoảng 10.096 m².

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn và các khu vực lân cận của thành phố, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện đời sống người dân, nhất là người lao động có thu nhập thấp. Đồng thời, dự án đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại theo quy định của Luật Nhà ở.

Theo quy mô được chấp thuận, Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn gồm công trình cao khoảng 29 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 105.955 m² (không bao gồm diện tích hầm và tum). Trong đó, diện tích sàn nhà ở xã hội khoảng 48.711 m²; diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại khoảng 24.050 m².

Dự án dự kiến có khoảng 931 căn hộ chung cư, gồm khoảng 728 căn nhà ở xã hội và khoảng 203 căn nhà ở thương mại. Các hạng mục như bãi đỗ xe, phần ngầm, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các công trình thiết yếu khác được thực hiện theo quy chuẩn, quy hoạch và các quy định hiện hành.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là hơn 1.620 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư là 365 tỷ đồng, chiếm khoảng 22,52% tổng mức đầu tư; phần còn lại là vốn vay và các nguồn vốn huy động hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng trong thời gian không quá 30 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, môi trường, kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan; bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Các sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND phường Ngũ Hành Sơn có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền, phối hợp kiểm tra, giám sát quá trình triển khai, bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định của pháp luật và tiến độ đã được chấp thuận.