Nhiều địa phương phát triển dự án nghỉ dưỡng cao cấp để thu hút giới tinh hoa toàn cầu (Ảnh: Dũng Minh)

Tín hiệu tích cực

Tính đến đầu tháng 6/2025, trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (trước khi sáp nhập) có 11 dự án du lịch cần rà soát, tổ chức thanh tra, kiểm tra để xử lý. Theo ghi nhận của cơ quan chức năng, 9/11 dự án đều có động thái tích cực.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aminia - Ninh Chữ có diện tích 3,16 ha tại huyện Ninh Hải của Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Aminia Ninh Chữ (gọi tắt là Công ty Aminia Ninh Chữ) từng phải ngừng hoạt động vào tháng 10/2023.

Cuối tháng 6/2024, sau khi tổ chức làm việc với chủ đầu tư để tìm hướng tháo gỡ, UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Công ty Aminia Ninh Chữ hoàn thành thi công và đưa Dự án vào hoạt động trong tháng 10/2025. Đến ngày 17/9/2024, Công ty Aminia Ninh Chữ báo cáo hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu thi công và sẽ triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng sau 12 tháng.

Việt Nam hội tụ nhiều yếu tố để hấp dẫn tầng lớp thượng lưu, như vị trí chiến lược, kinh tế tăng trưởng nhanh, cảnh quan thiên nhiên đẹp và dư địa phát triển bất động sản còn rất lớn.

 -Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội

Thời điểm đầu tháng 6/2025, theo báo cáo của cơ quan chức năng, nhà đầu tư đang tiếp tục thi công hoàn thiện 36 căn villa.

Cũng tại huyện Ninh Hải, Dự án Resort spa nho - trang trại trồng nho - nhà máy rượu vang nho của Công ty cổ phần Smart Asgard Việt Nam từng chậm tiến độ, phải gia hạn nhiều lần. Nay, nhà đầu tư đang thi công khu resort phía biển, các căn biệt thự mặt biển, khu spa, nhà hàng, bungalow, công viên giải trí... và thi công phần móng các hạng mục công trình khu nhà máy.

Ngày 5/5/2025, bên cạnh báo cáo tình hình thực hiện Dự án, Công ty Smart Asgard Việt Nam có hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án, kiến nghị được gia hạn thời gian hoàn thành đến ngày 30/12/2025.

Một dự án khác tại Ninh Hải là Dự án Long Thuận Hotel - Villas Ninh Thuận, đến nay, Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Sơn Long Thuận đã thi công hoàn thiện đường dây trung áp và trạm biến áp 3 pha; hệ thống cấp và xử lý nước sạch; nhà điều hành, nhà ở nhân viên... và đang thi công nền đường, một số căn biệt thự.

Tại TP. Phan Rang - Tháp Chàm, Dự án Khách sạn SOJO và thương mại, dịch vụ, văn phòng Ninh Thuận dừng thi công vào cuối năm 2022. Mới đây, ngày 27/5/2025, chủ đầu tư Dự án - Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và du lịch Như Mai Ninh Thuận - có văn bản gửi UBND tỉnh Ninh Thuận, cam kết huy động nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, đưa vào hoạt động từ tháng 12/2026.

Ngoài ra, Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại nhà hàng khách sạn Quê hương, Dự án Khu du lịch Vịnh Mũi Dinh… cũng đang tái khởi động.

Gỡ khó cho loạt dự án

Ngoài các dự án được rà soát, trên địa bàn Ninh Thuận (trước khi sáp nhập) còn 3 dự án chậm tiến độ do vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục.

Một là, Dự án Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower, chủ đầu tư là Công ty Quốc tế Dubai đã ký quỹ hơn 67 tỷ đồng. Ngoài việc chưa hoàn thành thỏa thuận và chi trả đền bù cho nhiều hộ dân, dự án này còn vướng đất công.

Hai là, Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam đã được phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (vào ngày 26/4/2025); đồng thời được phê duyệt quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy (vào ngày 2/6/2025). Nhà đầu tư đã nộp hồ sơ điều chỉnh Dự án (mục tiêu, quy mô đầu tư, tiến độ) và đang chờ cơ quan chức năng giải quyết.

Ba là, Dự án Khu resort vườn san hô, do Công ty cổ phần Vườn San hô Vĩnh Hy làm chủ đầu tư. Đến nay, Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án đã được Hội đồng Thẩm định có ý kiến. Nhà đầu tư đang hoàn thiện Báo cáo Đánh giá tác động môi trường để trình phê duyệt và đã nộp hồ sơ điều chỉnh Dự án, chờ cơ quan chức năng xem xét.

Lãnh đạo UBND tỉnh Ninh Thuận (nay là tỉnh Khánh Hòa) chỉ đạo, đối với những dự án du lịch đang gặp khó khăn, vướng mắc, các sở, ngành, địa phương làm việc với chủ đầu tư để giải quyết rốt ráo, đẩy nhanh tiến độ; đồng thời kiên quyết thu hồi những dự án vi phạm tiến độ do nhà đầu tư thiếu quyết tâm và năng lực tài chính.