Cụ thể, Đầu tư Sài Gòn VRG thông qua việc phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 45% và thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 55%, thời gian triển khai trong quý III đến quý IV/2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Như vậy, tổng tỷ lệ phát hành thêm cổ phiếu với tỷ lệ 100%.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Công ty sẽ tăng từ 909,04 tỷ đồng lên 1.818,08 tỷ đồng.

Được biết, thông tin trả cổ tức và thưởng cổ phiếu với tổng lệ 100% được công bố sau khi Công ty chính thức niêm yết hơn 90,9 triệu cổ phiếu SIP trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) vào ngày 8/8.

Quỹ đất còn lại khoảng 1.200 ha

Trước đó, tại Hội thảo kết nối doanh nghiệp trước thềm chuyển sàn từ UPCoM sang HoSE, ông Lư Thanh Nhã, Tổng giám đốc Công ty chia sẻ: “Công ty không có kế hoạch huy động vốn trong 1 đến 3 năm tới. Trong đó, ngay sau khi niêm yết trên sàn HoSE, Công ty sẽ chốt danh sách thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 1:1 để tăng vốn điều lệ Công ty”.

Điểm đáng lưu ý, Ban lãnh đạo Đầu tư Sài Gòn VRG muốn tìm kiếm các cổ đông gắn bó lâu dài với Công ty. Trong đó, Công ty cam kết giữ vững hiệu quả kinh doanh ổn định để nhà đầu tư an tâm đầu tư.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG có địa chỉ tại Lô TT2-1, đường D4, KCN Đông Nam, xã Hoà Phú, huyện Củ Chi, TP. HCM. Hiện tại, Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư phục vụ khu công nghiệp.

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG được thành lập năm 2007 bởi nhóm cổ đông sáng lập gồm Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, CTCP Cao su Phước Hoà (mã PHR), CTCP Đầu tư Xây dựng Cao su và các cá nhân khác.

Tuy nhiên, tính tới cuối năm 2022, Công ty có 4 cổ đông lớn gồm CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị An Lộc sở hữu 19,93% vốn điều lệ; ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT sở hữu 10,27% vốn điều lệ; CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (mã NTC) sở hữu 9,06% vốn điều lệ; ông Lư Thanh Nhã, Tổng giám đốc sở hữu 7,52% vốn điều lệ và còn lại 53,22% thuộc về nhóm cổ đông khác.

Trong đó, tổng diện tích các khu công nghiệp là 5.000 ha, có hơn 200 công ty hoạt động trong các khu công nghiệp. Trong đó, có hơn 4 khu công nghiệp và đã thu hút được hơn 8 tỷ USD vốn đầu tư.

Mảng KCN của SIP (cập nhập tháng 7/2023)

Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT Đầu tư Sài Gòn VRG chia sẻ, Công ty có quỹ đất còn lại khoảng 1.200 ha. Trong đó, 700 ha đã được giao đất (500 ha đất là thương phẩm); và khoảng 600 ha đất đã có chủ trương đầu tư. Với quỹ đất hiện sở hữu, Công ty đảm bảo phát triển bền vững trong vòng 3 đến 5 năm tới.

Hoàn thành 58,6% kế hoạch lợi nhuận sau nửa đầu năm 2023

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2023, Đầu tư Sài Gòn VRG ghi nhận doanh thu đạt 1.663,1 tỷ đồng, tăng 3,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 263,13 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,9% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 13%, xuống còn 11,5%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 8,7% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 18,28 tỷ đồng, xuống 191,15 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 25,4%, tương ứng giảm 31,85 tỷ đồng, xuống 93,32 tỷ đồng; chi phí tài chính ghi nhận âm 65,91 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 7,52 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5,2%, tương ứng giảm 1,38 tỷ đồng, xuống 25,32 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023, Đầu tư Sài Gòn VRG ghi nhận doanh thu đạt 3.057,2 tỷ đồng, giảm 1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 442,4 tỷ đồng, giảm 12,2% so với cùng kỳ.

Trong năm 2023, Đầu tư Sài Gòn VRG đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.312,5 tỷ đồng, bằng 88% so với thực hiện trong năm 2022 và lợi nhuận sau thuế dự kiến 755,15 tỷ đồng, bằng 75% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Đầu tư Sài Gòn VRG hoàn thành 58,6% so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 30/6/2023, tổng tài sản của Đầu tư Sài Gòn VRG tăng 6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.145,2 tỷ đồng, lên 20.148,6 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu bất động sản đầu tư ghi nhận 5.260,5 tỷ đồng, chiếm 26,1% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 4.630,49 tỷ đồng, chiếm 23% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 3.623,7 tỷ đồng, chiếm 18% tổng tài sản; tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 2.957,7 tỷ đồng, chiếm 14,7% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Ngoài ra, tính tới cuối quý II, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 94,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 652,6 tỷ đồng, lên 1.343 tỷ đồng và chiếm 6,7% tổng nguồn vốn (đầu năm chiếm 3,6% tổng nguồn vốn).

Đóng cửa phiên giao dịch đầu tiên ngày 8/8 trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), cổ phiếu SIP tăng 13.800 đồng, tương ứng tăng 11,85%, lên 130.300 đồng/cổ phiếu.