Bước vào năm 2018, hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM được mở bán, nhưng chủ yếu là các dự án có giá tầm trung tới cao cấp, trong khi đó, nhà ở giá rẻ vẫn vắng bóng.

Với hiểu biết trong ngành cùng kinh nghiệm thực tiễn trong việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, ông Michael Piro, Giám đốc Dịch vụ Tư vấn của Indochina Capital chia sẻ nhận định của Indochina Capital về các yếu tố tạo nên chuẩn mực của thị trường bất động sản hiện nay.

Năm 2017 cho thấy sự chuyển biến rõ rệt khi phân khúc tầm trung dần chiếm ưu thế. Theo đánh giá của các chuyên gia, xu hướng này sẽ tiếp tục thể hiện trong năm 2018.

Thị trường chuyển động rùng rùng khiến các doanh nghiệp có quỹ đất lớn mà chưa thể triển khai dự án sốt ruột như ngồi trên lửa. Bởi thế, đang có xu hướng hợp tác giữa các doanh nghiệp này với các tập đoàn tư nhân lớn để xây dựng những khu phức hợp mới.

Song song với việc tạo nên các dự án nhà ở, văn phòng chất lượng, các chủ đầu tư cũng ngày một chú trọng tới công tác quản lý, vận hành, xem đó như một giá trị gia tăng thêm cho dự án. Để có được sự tín nhiệm của chủ đầu tư và cư dân, các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cần không ngừng chuyên nghiệp hóa, với những dịch vụ tối ưu để tạo nên sự khác biệt.

Khi những cuộc tranh chấp chung cư cuối năm 2017 chỉ mới lắng dịu thì những vụ việc ồn ào tại một số dự án chung cư khác lại tiếp tục nổi lên. Căn nguyên thì có nhiều nhưng lời giải chỉ có một: Đối thoại.

Thị trường bất động sản Việt Nam khép lại năm 2017 với sự chuyển biến tích cực trên mọi phân khúc. Trong năm 2018, với sự phát triển của kinh tế, môi trường kinh doanh được cải thiện..., thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục có sức hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư nước ngoài.

Báo cáo của Trung tâm Dự báo nhu cầu nhân lực và Thông tin thị trường lao động TP.HCM (Falmi), từ tháng 3/2018, doanh nghiệp ngành địa ốc TP.HCM sẽ thiếu hụt lượng lớn lao động.

Đề án “Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh” sẽ được Bộ Xây dựng triển khai trong năm 2018.

Ngay sau khi các doanh nghiệp bất động sản đồng loạt công bố hoạt động trở lại sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán dài ngày, thị trường địa ốc TP.HCM đã có những giao dịch đầu tiên.

Thị trường bất động sản đang bước sang giai đoạn mới với nhiều thay đổi cả về chính sách lẫn phương thức vận hành. Với sự khắt khe hơn của khách hàng, doanh nghiệp muốn phát triển tốt, dự án muốn bán được hàng phải có sự chuyên nghiệp và tìm được lối đi riêng.

Năm 2018, hầu hết các chủ đầu tư bất động sản tại TP.HCM đều có trong tay hàng loạt dự án để sẵn sàng giải cơn khát “khô hạn” nguồn cung đã diễn ra trong cả năm qua.