
-
Trục lợi nhà ở xã hội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
-
TP.HCM sẽ mở rộng khu vực và các dự án được miễn giấy phép xây dựng
-
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
Điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án bất động sản Đà Nẵng xây dựng sôi động -
Ai sẽ dẫn dắt cuộc chơi bất động sản trong kỷ nguyên mới? -
Doanh nghiệp môi giới bất động sản oằn mình trước áp lực ký quỹ, giữ chỗ -
TP.HCM gỡ vướng 17 dự án kẹt "sổ hồng" vì bỏ chủ trương mua nhà tái định cư
Theo Quy hoạch, tỉnh Bình Dương chia thành 3 khu vực không gian động lực phát triển.
Khu vực 1 là TP. Thuận An và TP. Dĩ An. Hai thành phố này sẽ thực hiện tái thiết, cải tạo đô thị; di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp lạc hậu, ô nhiễm môi trường lên phía Bắc của tỉnh. Sử dụng các dư địa không gian cho mô hình đô thị mới theo định hướng TOD (lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị, lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán) và bổ sung các hạ tầng xã hội để đưa Thuận An, Dĩ An trở thành đô thị hiện đại, chất lượng sống cao.
Khu vực 2 gồm TP. Thủ Dầu Một, TP. Tân Uyên, TP. Bến Cát và huyện Bàu Bàng, sẽ phát triển dựa trên đổi mới sáng tạo, công nghệ tiên tiến, dịch vụ cộng đồng cấp Vùng và đô thị thông minh làm trụ cột cho tăng trưởng của tỉnh.
Khu vực 3 gồm các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng, sẽ hình thành các khu công nghiệp thế hệ mới, thu hút phát triển mô hình đô thị - công nghiệp - dịch vụ sinh thái. Bảo tồn và phát triển các hành lang sinh thái sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Thị Tính... tăng độ phủ xanh, phát triển năng lượng tái tạo.
Đặc biệt, phát triển các khu đô thị, dịch vụ mới tại Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, tạo dư địa để từng bước tái phát triển khu vực đô thị hiện hữu, dịch chuyển các hoạt động logistics lên khu vực dọc Vành đai 4 vùng TP.HCM; phát triển đô thị, khu phức hợp và khu công nghiệp mới ở các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, tạo điều kiện cho các cơ sở sản xuất công nghiệp phía Nam dịch chuyển lên phía Bắc của tỉnh.
Phát triển các trung tâm đổi mới sáng tạo tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Tân Uyên, Bàu Bàng, Bến Cát để tạo không gian động lực về khoa học công nghệ, dịch vụ và sáng tạo.
Theo ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương, Quy hoạch tỉnh thể hiện quan điểm, mục tiêu và tầm nhìn phát triển toàn diện, rõ ràng. Đây là cơ sở pháp lý rất quan trọng để Bình Dương phê duyệt các cấp độ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng. Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và các đô thị trực thuộc tỉnh; là cơ sở để xác định những dự án trọng tâm, trọng điểm, liên kết vùng, để tập trung mọi nguồn lực để đầu tư, tạo động lực thúc đẩy đô thị Bình Dương phát triển hài hòa và bền vững.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở của CBRE Việt Nam nhận định, nguồn nhu cầu căn hộ tầm trung tại Bình Dương hiện nay tương đối tốt và có xu hướng tăng trưởng ổn định.
So với các thành phố lớn như TP.HCM, giá căn hộ tầm trung tại Bình Dương vẫn còn khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Các nhóm khách hàng chính tại thị trường Bình Dương là lực lượng lao động trẻ, mới lập gia đình. Họ có nhu cầu ổn định cuộc sống và tìm kiếm một nơi an cư phù hợp. Ngoài ra, những người có thu nhập trung bình, muốn sở hữu một căn hộ để ở hoặc đầu tư đều quan tâm đến phân khúc này.
Cũng theo ông Kiệt, thị trường Bình Dương có nhiều lợi thế để duy trì nhu cầu nhà ở phát triển ổn định. Bởi, Bình Dương là một trong những tỉnh công nghiệp trọng điểm của cả nước, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này kéo theo sự gia tăng dân số, đặc biệt là lực lượng lao động trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh và thu nhập của người dân ngày càng tăng là những yếu tố thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông của Bình Dương đang được đầu tư nâng cấp, kết nối thuận tiện với các tỉnh, thành phố lân cận. Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại làm việc. Cộng thêm chính quyền địa phương có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận xét, Bình Dương đang là thị trường chính đón làn sóng giãn dân của TP.HCM. Bên cạnh nhu cầu đầu tư, lượng khách mua để ở, học tập và làm việc, phần lớn tập trung vào dòng sản phẩm có giá khoảng 30 triệu đồng/m2.
“Khi thị trường TP.HCM thiếu hụt nguồn cung sản phẩm tầm trung, thì Bình Dương nổi lên như một thị trường thay thế, thu hút lượng lớn người mua có nhu cầu nhà ở phân khúc vừa túi tiền. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư ở phân khúc tầm thấp cũng quan tâm tới nhóm sản phẩm này”, ông Tuấn nói.
-
Vĩnh Phúc giải quyết được nhiều tồn tại về đất đai dự án -
Mở rộng nguồn cung bất động sản công nghiệp tại Quảng Ninh -
M&A bất động sản để cộng hưởng và gia tăng giá trị -
Dự án cao cấp hút khách nhờ slot đỗ xe định danh -
Masterise vào Top 10 Thương hiệu mạnh Việt Nam 2021 ngay trong năm đầu tiên được đề cử -
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cá nhân không được làm môi giới độc lập -
Siết quản lý, loại chủ đầu tư “tay không bắt giặc”
-
1 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
2 Đầu tư từ Hoa Kỳ “dẫn dắt" dòng vốn ngoại vào Việt Nam
-
3 Vốn đầu tư nước ngoài tăng tốc, 6 tháng đạt hơn 21,51 tỷ USD
-
4 “Ngược chiều” thế giới, kinh tế Việt Nam tăng tốc
-
5 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới