-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây -
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông -
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng -
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Khách xem căn hộ mẫu tại dự án Phú Đông 3 của Phú Đông Group. |
Hàng loạt dự án chào bán
Đầu tháng 5, VinGroup thông báo chính thức bán 2.000 căn khu biệt thự, nhà phố mang tên The Manhattan tại Khu đô thị Vinhomes River Park tại quận 9, TP.HCM. Khu biệt thự, nhà phố này có diện tích hơn 50 ha, mật độ xây dựng là 25%.
Tập đoàn Vạn Phúc thì cho biết, đã chính thức mở bán thêm 30 căn nhà phố thương mại tại Dự án Van Phúc City tại Quốc lộ 13, quận Thủ Đức. Dự án có diện tích 198 ha, được bán từ năm 2016 tới nay.
Tương tự, Tập đoàn Kiến Á cũng vừa thông báo mở bán Dự án chung cư City Grand tại quận 2, quy mô 2 block cao 25 tầng với 800 căn hộ, giá chào bán khoảng 2 tỷ đồng/căn hộ.
Trần Anh Group mới đưa ra thông báo mở bán dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas (tỉnh Long An). Dự án có diện tích 120 ha, với hơn 400 căn biệt thự, giá bán từ 3 tỷ đồng/căn.
Novaland cũng đang rầm rộ mở bán giai đoạn I, Dự án Aqua City tại TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), với hơn 1.000 sản phẩm nhà phố, biệt thự.
Một nhà đầu tư khác là Công ty Phú Đông Group vừa hoàn thiện nhà mẫu dự án Phú Đông 3 tại TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Theo chủ đầu tư, dự án sẽ mở bán vào thời gian tới, số lượng căn hộ lên tới hơn 600 căn, giá bán dự kiến 2 tỷ đồng/căn.
Các doanh nghiệp như Đất Xanh Group, Hưng Thịnh Corp, Cát Tường Group, City Land, Asian Holding… cũng cho biết đang bán các dự án tại Đồng Nai, Bình Phước, TP.HCM, Quy Nhơn, Bình Dương. Dòng sản phẩm chủ yếu là chung cư và nhà phố.
Thị trường hồi sinh
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Hà Đô cho rằng, nhìn vào lượng dự án chào bán trong tháng 5, có thể thấy, đa phần là dòng sản phẩm cao cấp, trong khi nhu cầu nhà ở tại các tỉnh phía Nam vẫn là dòng sản phẩm tầm trung dưới 2 tỷ đồng.
Ngoài ra, lượng sản phẩm chào bán tại TP.HCM khá hạn chế, các doanh nghiệp lớn như Hưng Thịnh Corp, Novaland… dù có quỹ đất lớn tại TP.HCM, nhưng đang nằm trong danh sách các dự án vướng pháp lý chờ được “giải cứu”, nên chưa thể triển khai.
“Lượng dự án ra hàng ít, trong khi nhu cầu nhà ở hiện nay tại TP.HCM khá cao, dễ dẫn đến tình trạng sốt giá”, ông Tuấn nói.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao Công ty tư vấn bất động sản CBRE nhận định, thị trường sẽ chính thức hồi sinh trong quý III/2020, với số lượng khoảng 42.000 căn hộ của các dự án mới, nằm trên địa bàn các quận ven thành phố.
“Giá sơ cấp sẽ tăng nhẹ, trong đó phân khúc hạng sang sẽ duy trì tốc độ tăng giá 10% theo năm do khan hiếm nguồn cung. Phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng chậm hơn do có thêm nguồn cung mới và năm 2019 đã thiết lập mặt bằng giá mới. Mức tăng giá tại hai phân khúc này lần lượt là 6% và 5% theo năm. Phân khúc bình dân duy trì mức tăng giá 3% theo năm”, đại diện CBRE dự báo.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư, Savills Việt Nam, nút thắt lớn nhất của các doanh nghiệp địa ốc và thị trường trong những năm gần đây là vấn đề về pháp lý. Nếu nút thắt này được giải quyết, các quỹ đất được thông qua cho phát triển lại thì thị trường sẽ hồi phục mạnh mẽ.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&B Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Việt Nam bổ sung, doanh nghiệp rất cần sự hỗ trợ lớn từ Chính phủ, đầu tiên là về tài chính, thuế để giảm bớt khó khăn trước mắt. Hỗ trợ tiếp theo là cơ chế chính sách để nguồn cung mới được dồi dào hơn, đáp ứng nhu cầu người mua và ổn định giá bán.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk -
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản -
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi -
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
- VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay