Trước đó, cuối năm 2019, Ban tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương cho hay, sau thời gian thanh tra tỉnh thanh tra ra nhiều sai phạm, Tỉnh ủy Bình Dương quyết định chuyển hồ sơ sang Cơ quan Công an để điều tra làm rõ vụ PROTRADE chuyển nhượng khu đất 43 ha hiện đang là Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú (Khu đô thị Tân Phú). 

Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú

Như báo Đầu tư phản ánh, ngày 24/11/2004, PROTRADE - doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương ký Hợp đồng “Đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” với Ban quản lý dự án Khu liên hợp Bình Dương với số tiền hơn 414 tỷ đồng cho hơn 567 ha đất. 

Sau đó PROTRADE xin Tỉnh ủy Bình Dương liên doanh để làm dự án trên diện tích 43 ha được “trích” ra trong hơn 567 ha đất trên. 

Ngày 1/7/2010, PROTRADE đã “bắt tay” với Công ty Âu Lạc bằng Hợp đồng thỏa thuận thành lập liên doanh mang tên Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Liên doanh Công ty Tân Phú), PROTRADE góp 60 tỉ, chiếm 30% vốn điều lệ, còn Công ty Âu Lạc góp 140 tỷ, chiếm 70% vốn điều lệ.  Sau đó Liên doanh Công ty Tân Phú sẽ đầu tư xây dựng dự án theo phương thức “lời ăn lỗ chịu” chia theo tỷ lệ góp vốn giữa các bên. 

Sau khi đất được cấp sổ đỏ, tháng 12/2016 PROTRADE ký Hợp đồng chuyển nhượng 43 ha đất cho Liên doanh Công ty Tân Phú với giá trên 581.000 đồng/m2, thu về hơn 250 tỷ đồng. Tháng 8/2017, PROTRADE chuyển nhượng luôn 30% vốn góp cho Công ty Âu Lạc với giá trên 161 tỷ đồng, giúp công ty này thâu tóm, toàn quyền định đoạt 43 ha đất.

Khu đất 43 ha hiện là Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú

Liên quan vụ việc Tỉnh ủy Bình Dương cho hay, chủ trương của Thường trực Tỉnh ủy chỉ cho công ty góp 30% vốn bằng tiền, công ty lại góp bằng đất. Nên Thường trực Tỉnh ủy quyết định thu hồi chủ trương đã cho chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú để làm rõ. 

 Cuối tháng 10/2018, trong giải trình của mình, PROTRADE cho rằng tiền đền bù khu đất hình thành từ vốn vay, liên doanh liên kết chứ không phải từ Ngân sách nên việc được bán 43 ha đất là đúng chủ trương. PROTRADE chỉ có…khuyết điểm là làm các thủ tục giao đất, chuyển giao cho công ty liên doanh chậm do tình hình bất động sản chưa thuận lợi.