Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh đã có công bố thông tin về tình hình tài chính doanh nghiệp trong nửa đầu năm 2026. 

Theo đó, trong kỳ báo cáo bán niên 2026 từ 1/1/2026 đến 30/06/2026, Trung Minh báo lỗ hơn 38 triệu đồng. Khoản lỗ này dù giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái (lỗ hơn 585 triệu đồng) nhưng cho thấy, giai đoạn khó khăn của doanh nghiệp vẫn chưa chấm dứt. Năm 2025, công ty bất động sản này báo lãi hơn 271 triệu đồng, tuy nhiên trước đó, Trung Minh đã lỗ liên tiếp từ năm 2022 - 2024. Tính đến cuối tháng 6/2026, Trung Minh có khoản lỗ lũy kế hơn 53 tỷ đồng. 

Trung Minh có vốn điều lệ 1.536 tỷ đồng, do lỗ lũy kế, vốn chủ sở hữu tính đến 30/06/2026 là 1.482 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên đến 5.108 tỷ đồng, tăng thêm so với cùng kỳ năm ngoái và cao gấp 3,4 lần vốn chủ sở hữu. Cuối quý II năm ngoái, tỷ lệ này là 2,99 lần. 

Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu chiếm 2.973 tỷ đồng, tương ứng gấp 2 lần vốn chủ sở hữu. 

Phần nợ phải trả còn lại chủ yếu đến từ nợ khác và là nợ ngắn hạn, không được thuyết minh chi tiết với dư nợ hơn 700 tỷ đồng. 

Báo cáo của Trung Minh còn cho biết, báo cáo tài chính bán niên 2026 đã được kiểm toán có ý kiến ngoại trừ của kiểm toán viên và vẫn xoay quanh khoản thu ngắn hạn 100 tỷ đồng.

Ý kiến kiểm toán ngoại trừ cho biết, đến thời điểm ngày 30/06/2026, công ty đang ghi nhận phải thu ngắn hạn khác với số dư 100 tỷ đồng, đây là các khoản chi cho 2 cá nhân là ông Bùi Thế Vinh và ông Vũ Văn Bình với mục đích nghiên cứu các dự án đang triển khai của công ty, góp vốn hợp tác đầu tư và các công việc khác theo mục đích đầu tư của công ty. Bằng các thủ tục kiểm chứng, kiểm toán không thể xác định được khả năng thu hồi cũng như mục đích sử dụng số tiền đã tạm ứng này. 

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, hiện được biết đến là chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Casa Del Rio) nằm trong tổng thể khu đô thị Trung Minh. Doanh nghiệp này có liên hệ mật thiết với Tập đoàn Lã Vọng, cùng trong hệ sinh thái, một doanh nghiệp khác là Công ty TNHH Aqua City Hoà Bình cũng đang phụ trách triển khai xây dựng dự án Khu đô thị mới Trung Minh B. Dự án Khu đô thị mới Trung Minh B tại Hoà Bình, tỉnh Phú Thọ. 

Cả 2 doanh nghiệp này đều huy động vốn mạnh mẽ trong giai đoạn 2023 - 2024 thông qua phát hành trái phiếu. 

Trong đó, Trung Minh đã liên tục huy động vốn qua trái phiếu trong giai đoạn 2023 - 2024 với 5 lô trái phiếu phát hành năm 2023 và 2 lô trái phiếu phát hành năm 2024, đều có kỳ hạn 60 tháng với lãi suất 12,5%, tổng giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng. Tuy nhiên lãi suất trả trong kỳ 6 tháng bán niên 2026 vừa qua ghi nhận là 13,1%.