Ngoài các chính sách ưu đãi về thuế và đất đai, yếu tố quyết định thành công của chiến lược phát triển nhà cho thuê là huy động được vốn. Trong bối cảnh ngân sách và tín dụng ngân hàng có hạn, việc có cơ chế ưu đãi để thu hút dòng vốn tư nhân và các quỹ đầu tư dài hạn là rất cần thiết.