Lô đất trên có diện tích 9.165 m2, nằm tại lô số 4/10A, khu đô thị mới Ngã Năm - Sân bay Cát Bi, cạnh đường Lê Hồng Phong, thuộc phường Đằng Hải, quận Hải An.

Công ty Duy Hưng được UBND TP.Hải Phòng cho thuê đất tại Quyết định số 1410/QĐ-UBND ngày 28/8/2008, sửa đổi, điều chỉnh tại Quyết định số 2214/QĐ-UBND ngày 22/12/2008. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21/01/2009 để xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp Duy Hưng, thời hạn 50 năm từ ngày 28/8/2008 đến ngày 28/8/2058.

Khu đất được giao cho Công ty Duy Hưng 4-10A (phường Đằng Hải, quận Hải An), khu đất tiếp giáp mặt đường Lê Hồng Phong thuộc dự án Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi.

Sau khi được giao đất, Công ty Duy Hưng đã không đầu tư, hoàn thiện dự án để đưa vào sử dụng.

Cụ thể, từ năm 2011, khu đất bị bỏ hoang nhiều năm, có dấu hiệu gây lãng phí nguồn tài nguyên đã được đưa ra bàn bạc tại HĐND TP.Hải Phòng, Hải Phòng từng lên kế hoạch thu hồi dự án, chấm dứt hiệu lực giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, lúc này, chủ đầu tư liền có văn bản đề xuất điều chỉnh quy hoạch.

Ngày 22/10/2014, UBND TP.Hải Phòng có Công văn số 7996/UBND-QH chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc; giao Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, đôn đốc Công ty Duy Hưng hoàn thiện các thủ tục để triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết, trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết báo cáo UBND Thành phố xử lý theo quy định.

Ngày 20/4/2015, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng số 16/GPXD đối với công trình xây dựng khách sạn Duy Hưng, hiệu lực là 1 năm, đến nay đã hết hạn nhưng dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, được rào tôn xung quanh quá đầu người, bên ngoài không thể quan sát được bên trong, chỉ có một cánh cửa tôn để ra vào nằm gần cuối mảnh đất nhưng lúc nào cũng khoá kín.

Đây là dự án được UBND TP. Hải Phòng nhiều lần gia hạn về tiến độ và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo cam kết nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai, kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục làm kéo dài tiến độ đầu tư.

Căn cứ quy định của pháp luật, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Thông báo số 163/TB-KHĐT ngày 11/9/2018 và Quyết định số 128/QĐ-KHĐT ngày 11/9/2018 chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Khách sạn cao cấp tại thửa đất số 4/10A do Công ty Duy Hưng làm chủ đầu tư. Dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động do sau 12 tháng nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn hoãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm g, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2014.

Từ những nội dung trên và căn cứ quy định của pháp luật đất đai, UBND TP.Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 thu hồi 9.165 m2 nêu trên của Công ty giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố quản lý; ban hành Thông báo số 416/TB-UBND ngày 01/10/2021 đính chính Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021.

Đến ngày 7/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì triển khai Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 của UBND TP.Hải Phòng đến Công ty Duy Hưng. Ngày 21/12/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định số 426/QĐ- STNMT hủy bỏ giá trị pháp lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 ngay 21/01/2009.

UBND TP.Hải Phòng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Hải An đã ban hành và gửi các văn bản yêu cầu Công ty Duy Hưng di chuyển toàn bộ tài sản, bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường nhưng Công ty đã không chấp hành, không đến dự buổi làm việc tuyên tuyền, vận động do UBND quận Hải An mời mà không có lý do.

Căn cứ quy định của pháp luật và thực hiện chỉ đạo của UBND TP.Hải Phòng, UBND quận Hải An đã ban hành Quyết định số 502/QĐ-CT về việc cưỡng chế thu hồi đất, Quyết định số 503/QĐ-CT ngày 2/3/2022 thành lập Ban thực hiện cưỡng chế, Kế hoạch số 44/KH-UBND ngày 2/3/2022 tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với công ty này. Theo đó, sẽ tổ chức cưỡng chế vào 08h00’ ngày 15/3/2022.