Rà soát để thu đủ tiền thuê nhà, thuê đất vào ngân sách

TP. Hải Phòng mới đây thành lập Tổ công tác thực hiện việc đối chiếu tiền thuê đất đối với các tổ chức cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn thành phố.

Tại hội nghị công bố Quyết định về việc thành lập Tổ công tác, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng nhấn mạnh, cả hệ thống chính trị đang tập trung cao triển khai tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp nhưng vẫn đặc biệt quan tâm công tác thu ngân sách đối với tiền thuê đất, thuê nhà trên địa bàn. Đây là sự việc tồn tại trong nhiều năm, gây thất thu ngân sách thành phố. Do đó, các đơn vị cần quyết liệt truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Tổ công tác sẽ thực hiện việc đối chiếu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn TP. Hải Phòng. Tổ công tác có nhiệm vụ làm việc với tổ chức, cá nhân thuê nhà (311 điểm nhà) thuộc sở hữu nhà nước làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố; lập biên bản làm việc về việc đối chiếu tiền thuê đất chưa thanh toán; lập tờ khai nộp tiền thuê đất của từng tổ chức, cá nhân thuê nhà.

Sở Tài chính Hải Phòng sau khi hợp nhất với Sở Tài chính Hải Dương thì trụ sở này được chuyển giao cho đơn vị hành chính mới là UBND phường Hồng Bàng.

Theo Quyết định, Tổ công tác sẽ làm việc với các tổ chức, cá nhân thuê nhà để lập biên bản làm việc đối chiếu tiền thuê đất chưa thanh toán và tờ kê khai tiền thuê đất và báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện trước 25/6/2025. Đồng thời, tuyên truyền đến các tổ chức, cá nhân thuê nhà quy định, chính sách về việc thu tiền thuê đất đối với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước cho thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Không để thất thoát tài sản

Theo báo cáo từ UBND TP. Hải Phòng, giai đoạn năm 2018 đến 2021, do sơ suất trong công tác quản lý, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã không phát hành thông báo thu tiền thuê đất đến các tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Việc này khiến hơn 35,2 tỷ đồng tiền thuê đất chưa được thu nộp vào ngân sách. Sai phạm nghiêm trọng đã dẫn tới việc Cơ quan cảnh sát điều tra- Công an TP. Hải Phòng khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với nguyên Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng.

Từ năm 2021 đến nay, thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Thông báo số 378-TB/TU ngày 24/8/2021, thành phố đã chỉ đạo thu hồi hàng loạt cơ sở nhà đất cho thuê không đúng quy định. Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã phát hành thông báo thu hồi đối với 311 cơ sở.

Tuy nhiên, sau đó nhiều tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục sử dụng nhà, đất mà không ký lại hợp đồng và không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê nhà, đất, dẫn đến phát sinh thêm khoản nợ 48,5 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã chủ trì nhiều cuộc họp với các sở, ngành liên quan để chỉ đạo trực tiếp. Và gần đây, cuộc họp có  sự tham dự của đại diện Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chi cục Thuế khu vực III, lãnh đạo các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, đã cho thấy sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị của địa phương trước tình trạng thất thu ngân sách kéo dài.

Hành vi sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước không thực hiện nghĩa vụ tài chính là vi phạm pháp luật đất đai. Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng yêu cầu tất cả tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, không được viện dẫn lý do khách quan để né tránh.

UBND TP. Hải Phòng giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp với Chi cục Thuế khu vực III rà soát, tính toán cụ thể số tiền thuê đất phải nộp từ năm 2018 đến nay; lập tờ khai sử dụng đất và gửi hồ sơ tới các bên sử dụng. Đồng thời, thành lập Tổ công tác thực hiện đối chiếu, làm rõ nợ tiền thuê đất, với sự tham gia của đại diện các sở, ngành và UBND các quận. Chi cục Thuế khu vực III được giao tổ chức truy thu ngay sau khi hoàn tất hồ sơ đối chiếu.

Trước tình trạng thất thu ngân sách kéo dài do không thu đúng, thu đủ tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn, TP. Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn tất việc truy thu xong trước ngày 1/10/2025. Trường hợp không hợp tác, không nộp tiền đúng hạn sẽ bị xử phạt hành chính, nếu tiếp tục vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm minh theo quy định pháp luật.

Có thể thấy đây là hành động cụ thể, thể hiện quyết tâm cao của chính quyền TP. Hải Phòng trong việc siết chặt kỷ luật, kỷ cương thu, chi ngân sách, ngăn chặn thất thoát tài sản công, đảm bảo công bằng, minh bạch trong sử dụng đất đai và nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.