Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP. Nam Định, liên danh Đô thị Nam Định - Mỹ Xuân, gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định và CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội đã đạt yêu cầu thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên (phường Mỹ Xá).

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng, diện tích hơn 3 ha với quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ đưa ra thị trường 1.100 căn hộ, diện tích từ 25 - 70 m2.

Dự án sẽ được triển khai theo 3 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 diễn ra từ năm 2025 - 2026, bao gồm công đoạn thi công và đưa vào sử dụng khối nhà B, C với 324 căn hộ. Giai đoạn 2 từ năm 2026 - 2028, mục tiêu là hoàn thiện khối nhà D, E, cung cấp 304 căn hộ. Giai đoạn 3 từ năm 2028 - 2030, nhiệm vụ là xây dựng khối nhà A, F, với 472 căn hộ. 

Chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội tại tỉnh Nam Định và các địa phương khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độ thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.

Ban đầu, dự án còn có hai nhà đầu tư khác đăng ký tham gia là Công ty Đầu tư phát triển dự án An Phát và Tổng công ty Tecco Miền Nam. Tuy nhiên, cả hai doanh nghiệp này đều không đạt yêu cầu tiêu chí về kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự.

Theo chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao cho từng địa phương, từ nay tới năm 2030, tỉnh Nam Định sẽ phải hoàn thành 9.800 căn hộ. Trong đó, năm 2025 là 1.000 căn; năm 2026 là 324 căn; năm 2027 là 1.000 căn; năm 2028 là 1.504 căn; năm 2029 là 1.800 căn; năm 2030 là 4.172 căn.

Đáng chú ý, trong giai đoạn 2021 - 2024, tỉnh Nam Định vẫn chưa hoàn thành bất cứ dự án nhà ở xã hội nào. Điều này cũng diễn ra tương tự tại các tỉnh như Thái Nguyên, Ninh Bình, Tuyên Quang, Vĩnh Long…