Dự án Izumi của Nam Long chiếm phần lớn giá trị hàng tồn kho.

CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG - HoSE) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021 với các số liệu ấn tượng.

Theo đó, doanh thu thuần trong quý chỉ đạt gần 151 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận gộp đạt hơn 76 tỷ đồng, giảm 39% so với quý III/2020.

Tuy nhiên, nhờ hoạt động tài chính mang về doanh thu lên tới 372 tỷ đồng, cao gấp 23 lần cùng kỳ, giúp Nam Long ghi nhận lãi sau thuế 295 tỷ đồng, tăng 813% so với quý III/2020.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của Nam Long đạt hơn 787 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 709,4 tỷ đồng, tăng 227% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, trên báo cáo tài chính riêng, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 121 tỷ đồng, lỗ sau thuế 95,2 tỷ đồng.

Trong nội dung giải trình, Nam Long cho biết, doanh thu giảm mạnh là do đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến quá trình nghiệm thu và bàn giao dự án Akari của Nam Long (dự kiến đóng góp 1.349 tỷ đồng doanh thu) trong quý III/2021.

Lợi nhuận sau thuế của công ty tăng 813% là do hợp nhất CTCP Southgate. Cụ thể, trong quý III, Nam Long đã nhận ủy quyền 15% biểu quyết từ các cổ đông của CTCP Southgate, qua đó nâng tỷ lệ biểu quyết tại Southgate từ 50% lên 65%. Với việc tỷ lệ biểu quyết vượt mức 50%, Southgate chính thức trở thành công ty con của Nam Long kể từ ngày 30/09/2021.

Cũng trong quý III, Nam Long mua thêm 30% cổ phần tại Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai với giá trị chuyển nhượng 1.951 tỷ đồng, khiến tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại Waterfront Đồng Nai tăng lên 65,1%, đồng nghĩa với việc doanh nghiệp này trở thành công ty con của Nam Long.

Tính đến 30/9/2021, Nam Long ghi nhận giá trị tổng tài sản là 24.116 tỷ đồng, tăng 77% so với đầu năm.

Đáng chú ý, lượng hàng tồn kho ở mức rất cao với 17.654 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần đầu năm 2021. Trong đó tập trung lớn nhất là ở 5 dự án Izumi, Southgate, Akari, Paragon Đại Phước và Waterpoint.

So với thời điểm đầu năm, giá trị hàng tồn kho của Nam Long tăng mạnh do ghi nhận mới giá trị của 2 dự án Izumi và Southgate

Về nợ, so với đầu năm, nợ của Nam Long tăng mạnh 60% lên 11.107 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn tăng 41% lên 1.316 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng 76% lên 2.684 tỷ đồng.

So với đầu năm, vốn chủ sở hữu của Nam Long đã tăng gần gấp đôi lên 13.008,7 tỷ đồng, chủ yếu do ghi nhận tăng từ thặng dư vốn cổ phần, lợi ích cổ đông không kiểm soát.