Đặt mua báo in| Ngày 30 tháng 11 năm 2022, 05:31:50
Nhà Đà Nẵng (NDN): Doanh thu bất động sản giảm mạnh trong quý III/2021
Ngọc Tân - 28/10/2021 16:18
 
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN: HNX) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021, với doanh thu lẫn lợi nhuận trước thuế đều sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2020.

Theo báo cáo tài chính quý III/2021, doanh thu thuần của Nhà Đà Nẵng đạt gần 202,59 tỷ đồng, giảm gần 274 tỷ đồng (gần 58%) so với cùng kỳ năm 2020, lợi nhuận trước thuế đạt 101 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 81 tỷ đồng, giảm 92,3 tỷ đồng (giảm 53%) so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý III, doanh thu hoạt động tài chính tăng hơn 15,1 tỷ đồng – từ 40,3 lên 55,1 tỷ đồng (gần 37%) so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, chi phí tài chính mà cụ thể là lãi vay lại tăng đột biến từ 1,6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước lên 30,1 tỷ đồng trong quý III năm nay.

Doanh thu từ việc bán căn hộ Monarchy bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và những lùm xùm liên quan đến pháp lý Dự án đã khiến doanh thu và lợi nhuận Quý 3/2021 của Nhà Đà Nẵng bị sụt giảm mạnh.
Tác động của dịch Covid-19 cũng như những lùm xùm liên quan đến pháp lý block B đã khiến việc bán hàng tại dự án Monarchy bị ảnh hưởng, dẫn đến doanh thu và lợi nhuận quý III/2021 của Công ty phát triển Nhà Đà Nẵng sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Ảnh: Phước Tín

Riêng các chi phí khác như chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm mạnh. Trong đó chi phí bán hàng giảm từ 16,8 tỷ đồng cùng kỳ năm trước xuống còn 6,5 tỷ đồng trong quý này.

Theo giải trình của đơn vị này, lợi nhuận quý III/2021 giảm so với cùng kỳ là do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B giảm. Lợi nhuận sau thuế của Nhà Đà Nẵng lũy kế sau 3 quý 2021 là 213,6 tỷ đồng, đạt 73% kế hoạch năm.

Tính đến hết quý III/2021, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng đạt 1.812 tỷ đồng. Trong đó tài sản ngắn hạn là 1.692 tỷ đồng, bao gồm tiền mặt 21,5 tỷ đồng, và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn (chứng khoán và các khoản đầu tư khác) lên đến 1.237 tỷ đồng. Ngược lại, tài sản dài hạn chiếm tỷ lệ thấp với chỉ có 120 tỷ đồng.

Về hạng mục chứng khoán, Nhà Đà Nẵng đang đầu tư vào các mã cổ phiếu của một số doanh nghiệp lớn như Ngân hàng An Bình, Chứng khoán Bảo Minh, Hóa chất Đức Giang. Ngân hàng Thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam, Kim khí TP.HCM, Tập đoàn Hòa Phát, Xây lắp Phát triển nhà Đà Nẵng, Sông Đà 3, Sông Đà 9, Ngân hàng SHB, Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam, Vinhomes, Vinamilk,Tài chính Hoàng Huy…

Nợ phải trả tính đến quý III giảm mạnh (35%) so với thời điểm đầu năm, từ 1.217 tỷ đồng xuống mức 785,9 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là nợ ngắn hạn với 782 tỷ đồng, chủ yếu là khoản tiền nhận trước của khách hàng, doanh nghiệp này hầu như không đi vay để đầu tư.

Được biết, trong năm 2021, Nhà Đà Nẵng đặt kế hoạch tổng doanh thu hơn 852 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 293 tỷ đồng. Sau 9 tháng, mức doanh thu thuần của Nhà Đà Nẵng ghi nhận con số 437 tỷ đồng (tương đương 51% kế hoạch) và mức lợi nhuận sau thuế thực hiện đạt 214,3 tỷ đồng  (tương đương 73% kế hoạch lợi nhuận).

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/10, cổ phiếu Nhà Đà Nẵng ghi nhận mức giá 23.300 đồng, tăng 500 đồng (2,19%) so với mức giá ngày trước đó.

Mới đây, Nhà Đà Nẵng đã tiến hành niêm yết bổ sung 9,3 triệu cổ phiếu. Như vậy, tổng số cổ phiếu của Nhà Đà Nẵng đang niêm yết trên thị trường chứng khoán là 71,65 triệu cổ phiếu.

Ngoài ra, Nhà Đà Nẵng cũng vừa thông báo về việc chi trả cổ tức đợt 1 năm 2021 cho các cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 10%, tương đương với người sở hữu 10 cổ phiếu được chi trả 10 nghìn đồng. Việc chi trả sẽ được tiến hành vào ngày mai (29/10/2021).

Đà Nẵng: Chủ dự án Monarchy không thực hiện đề nghị giám sát của Quận Sơn Trà
Quận Sơn Trà đề nghị và giám sát việc thực hiện di dời khách hàng mua đã ở, hoặc người thuê căn hộ để ở di dời khỏi chung cư Monarchy B nhưng...
Bình luận bài viết này
Xem thêm trên Báo Đầu Tư